Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
Agence immobilière Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
Marius KRINGS
Marius KRINGS
Responsable Agence Ingeldorf
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
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Maison à vendre à DIRBACH

Luxembourg / Nord / Esch-sur-Sûre / Dirbach
275 000 €
79 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1950
Année de construction
5.78 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Dirbach
Charmant chalet très lumineux avec une vue imprenable qui invite à passer des moments de relaxation au calme en pleine nature.

INFO IMPORTANTE : La maison ne pourra pas être déclarée comme résidence principale et est accessible par une voie privée non macadamisée !

Le bungalow se situe sur un terrain de 5,78 ares et dispose d'une belle pièce de vie avec des grandes baies vitrées et poêle à bois. La terrasse couverte de 10,3 m² est accessible par la véranda et offre une magnifique vue sur la vallée. Les deux spacieuses chambres à coucher disposent comme la pièce de vie d'un système de climatisation. Le plafond de la cuisine équipée a été refait récemment et la salle de bains dispose d'un raccordement pour la machine à laver. La toiture a été rénové en 2014.
Le jardin avec le garage fermé et un emplacement extérieur complètent l'offre.

Composition de la maison d'une surface habitable de ± 79 m² :
• Sous-sol : 3 caves d'une surface totale de 19,91 m²
• Rez-de-chaussée : entrée (2,67 m²) – cuisine équipée (7,96 m²) – living (14,06 m²) et véranda (24 m²) – 2 chambres (11,93 et 14,50 m²) – salle de bains (3,96 m²) avec douche et WC
• Extérieur : terrasse couverte de 10,3 m² – jardin – garage fermé pour 1 voiture – 1 emplacement extérieur

Dirbach est un petit village de la commune Esch-Sur-Sure et se situe à seulement 9 km de Lipperscheid avec son accès à la N7 vers Hosingen et Diekirch avec toutes leurs commodités.

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1
Disponibilité: immédiate
Immo Nord Guy Kartheiser S.A.
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Référence agence : 2241937
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Dirbach
Adresse : 5, Rue des Champs
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.962 / m² (€ 2.445 - € 4.724)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
6,76 km²
2.435 habitants
360 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Beiestack
8,1 km 94' 9,6 km 8'
8,1 km 97' 8,1 km 97'
Écoles fondamentales Zentralschoul Buurschent
3,3 km 55' 6,9 km 6'
3,3 km 40' 3,3 km 40'
Écoles secondaires Lycée Technique Agricole
17 km 17' 12,8 km 153'
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8, route d'Ettelbruck, 9160, Ingeldorf, Luxembourg

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