Maison à vendre à KAYL 143 m²
770 000 €
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Maison à vendre à KAYL

Luxembourg / Sud / Kayl / Kayl
770 000 €
143 m²
Surface
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
1960
Année de construction
4.37 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Maison mitoyenne avec 3 unités résidentielles et jardin à Kayl - La maison est située près du centre de Kayl et se compose de 3 appartements d'une superficie de +/- 39,51 m² au RDC et de +/- 51,97 m² au premier et deuxième étage.
En raison du grand cage d'escalier et du hall d'entrée, il y a une superficie supplémentaire de 42,16 m². 2 places de parking devant la maison, derrière la maison un jardin avec prairie et arbres fruitiers.
Petit cabanon dans le jardin comme espace de rangement pour les locataires. Les appartements sont chauffés par des radiateurs électriques à accumulation nocturne et l'eau chaude est produite par des chauffe-eau électriques.

Appartement au RDC: living/chambre à coucher, cuisine, salle de douche
Appartement au 1er étage: dégagement, living, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche avec raccordement pour la machine à laver
Appartement au 2ième étage: dégagement, living, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche, débarras avec raccordement pour la machine à laver
grenier
2 parking
jardin, petit Hangar

La maison convient à un investisseur, car les 3 appartements sont actuellement loués. Une utilisation comme maison unifamiliale serait également envisageable.
Proche des commerces et toutes commodités, pas loin du centre et de la gare de Kayl ainsi que de l'autoroute.
classe énergétique: "I", classe d'isolation thérmique "H"

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ERLO S.A.
Agence immobilière ERLO S.A.
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 108443
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage électrique
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Kayl
Localité : Kayl
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.225 / m² (€ 3.533 - € 6.893)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,86 km²
8.021 habitants
540 habitants/km²
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31, rue Principale, 5480, Wormeldange, Luxembourg

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