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ÉLISE
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Limpertsberg
2 795 000 €
250 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
3.27 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité cette superbe maison libre 3 côtés au coeur du quartier le plus prisé du Luxembourg. C'est dans une ruelle très calme, proche de tous commerces et à 2 pas du lycée Michel Lucius que se trouve cette spacieuse maison de 1993 construite sur un terrain de 3 ares 27 très bien orientée.

Surface habitable : 250 m2
Surface totale : 360 m2

Elle se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte de 13,5 m2
Salon-séjour de 50 m2 avec feu ouvert
Terrasse suspendue orientation Sud/Est avec accès jardin
WC séparés

* Au 1er étage :
Chambre 12 m2
Chambre 13 m2
Salle de douche avec WC
Chambre parentale 32 m2 avec salle de douche et WC

* Au 2ème étage :
Chambre 15 m2
Chambre 12,5 m2
Salle de bain avec WC

* Au sous-sol : (sous-sol complet de plus de 100 m2)
Buanderie
Garage 45 m2 (2 voitures)
Chaufferie
Stockage

Chauffage au gaz / chaudière 3 ans
Adoucisseur d'eau
Disponibilité immédiate

Un emplacement idéal dans le quartier emblématique de Limpertsberg à Luxembourg, cette maison lumineuse et spacieuse, très bien entretenue et bien distribuée fera votre bonheur et celui de votre famille !!

Les photos ont été retouchées en home staging virtuel pour vous permettre de visualiser les rénovations possibles (devis disponible)

Ne tardez pas à venir la visiter !!

ELISE : +352 671 55 65 75
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Buanderie
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Tapis
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Disponible de suite, Exclusivité
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Limpertsberg
Adresse : Rue Guillaume Capus
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Creche Pomme D Api
265 m 55'' 357 m 39''
265 m 3' 265 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Limpertsberg
318 m 1' 32'' 440 m 49''
318 m 4' 318 m 4'
Écoles secondaires Lycée Technique Du Centre
122 m 24'' 122 m 17''
122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''
Services associés

RE/MAX Immo Specialists

35 Avenue Pasteur, L-2311, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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