Fine Properties SA
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Jean WIANCE
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
2 380 000 €
195 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1933
Année de construction
2.14 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Belair
FINE vous présente en vente cette belle maison mitoyenne située sur l’avenue Gaston Diderich à Luxembourg-Belair.

Implantée sur une parcelle de 2,14 a, elle bénéficie d'une surface habitable de 193 m² (au total 290 m²).

Cette demeure est distribuée sur quatre niveaux avec sous-sol qui sont composés comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, un double séjour/salle à manger, un WC séparé et une cuisine équipée séparée avec accès vers la terrasse et le jardin qui sont orientés plein sud.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher (16m2 et 20m2), une grande salle de bains (11m2) et un WC séparé (5m2) qui peut être transformé en salle de douche.

Au 2e étage vous trouverez encore 2 chambres à coucher (15m2 et 14m2), un bureau (11m2) et une salle de douche avec WC.

Grenier aménageable de 35m2.

Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, un local chaufferie (chaudière à gaz de ville) avec sortie vers le jardin, une cave à vin climatisée et une cave réserve.

Revêtements du sol dans les chambres et séjour : parquet massif,
Double vitrage,
Toiture récente,

Quartier résidentiel à 2 pas du centre ville, connexion bus, école et crèche à proximité directe.

Pour tout complément d'information ou une éventuelle visite veuillez nous contacter au 20 60 15 ou au 621 250 333.
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Référence agence : 87ed4b7606887548b85230219b4c5cdf
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : av. Gaston Diderich
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Butzestuff I Belair
989 m 4' 133 m 48''
280 m 4' 280 m 4'
Écoles fondamentales Over The Rainbow
786 m 2' 59'' 71 m 20''
392 m 5' 392 m 5'
Écoles secondaires Lycée De Garçons Luxembourg
1,8 km 7' 2,6 km 11'
1,8 km 21' 1,8 km 24'
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43, rue Maréchal Foch, 1527, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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