Immo-Weiss Sàrl
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Yannick WEISS
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Agent Immobilier
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Maison à vendre à ROSSMUEHLE

Luxembourg / Nord / Clervaux / Rossmuehle
680 000 €
260 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
7
Garages
10 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Rossmuehle
Grande maison pittoresque en pleine nature à vendre.

L'ancien moulin Rossmillen est situé dans une vallée ensoleillée au confluent de trois ruisseaux entre Weiswampach et Troisvierges. Le bien a été aménagé en maison de vacances dans les années 80 et 90.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 260m² sur un terrain de +/-10 ares aménagé sur 3 étages.

Le rez-de-chaussée du bien se compose d'un grand hall convivial de 40m² avec un feu ouvert, d'une cuisine spacieuse de 16m², d'une salle de bain, d'un sauna avec douche, d'une cave à vin et d'une chaufferie.

Au premier étage se trouvent un beau living de 46m² avec un haut plafond ouvert et une magnifique cheminée, ainsi que 3 chambres à coucher de 9m², 17m² et de 35m² dont la dernière dispose d'une salle de bain privative et d'une antichambre.

Au deuxième étage, un hall de nuit mène à trois chambres mansardées de 7m², 8m² et 21m², une salle de bain et une toilette séparée.
Dans une annexe, vous trouvez deux garages, dont un avec grenier, et une petite remise à outils.

Aspects techniques : Châssis de fenêtre en bois et PVC avec double vitrage, revêtements de sol en carrelage et tapis plein, volets pliants, chauffage au gaz avec réservoir extérieur, radiateurs

Disponible: à convenir

Prix de vente : 680.000€ à disc.
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Référence agence : 18831
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Rossmuehle
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
3,4 km 12' 4,2 km 8'
4,2 km 15' 3,2 km 42'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
1,7 km 6' 4,1 km 7'
2,5 km 10' 1,5 km 20'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
1,5 km 5' 1,6 km 5'
2,2 km 11' 1,3 km 17'
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