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Maison à louer à MOUTFORT

Luxembourg / Centre / Contern / Moutfort
3 200 €
180 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2008
Année de construction
Description du bien immobilier en location à Moutfort
La maison se trouve dans une cité récente, calme et résidentielle. Accès facile et rapide vers le centre-ville et le Kirchberg. Plusieurs crèches dans la commune et excellente école maternelle et primaire / maison-relais et complexe sportif à Contern.

Les prestations sont luxueuses tant au niveau des équipements (alarme, panneaux solaires, marquise électrique) que des finitions (parquet en chêne huilé blanchi, travertin, mosaïque Bisazza, escalier sur 3 niveaux en pierre naturelle avec spots intégrés dans les murs, …).

La maison offre quatre chambres, un garage pour deux voitures, deux salles de bain, trois WC, une cuisine et de très spacieuses caves.

Détail par étage
- Sous-sol : garage pour deux voitures, buanderie, cave de rangement. Le tout est carrelé et équipé de nombreuses prises. La cave de rangement est actuellement utilisée comme bureau.
- Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec grand placard sur mesure, WC séparé, cuisine hyper équipée (plan en granit, plaque de cuisson à induction, hotte à commandes tactiles, four, micro-ondes, frigo XL, placard à balais, …) , living-salle à manger de 37 m2 en L avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse en marbre de 24 m2.
- 1er étage : 3 chambres : 19 m2 + dressing / 13 m2 / 14m2. S’y ajoutent une salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne, meuble à double vasque et 4 tiroirs et colonne assortie (placage effet chêne blanchi) ainsi qu’un WC séparé.
- 2ème étage : très grande chambre qui traverse tout l’étage (27 m2), salle de douche et WC, et la chaufferie (qui sert également d’espace de rangement). Les pentes du toit sont également exploitées comme placards de stockage.

Le jardin est idéalement orienté (sud-ouest) et facile d’entretien.

Cette demeure familiale de standing est libre le 1er août.
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
3200.00 €
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
6400.00 €
TVA appliquée
17 €
Caractéristiques
Disponibilité
Sat Aug 01 2020
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Contern
Localité : Moutfort
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.096 / m² (€ 5.265 - € 7.429)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,55 km²
3.517 habitants
171 habitants/km²
Environs
Crèches Sunflower MontessorI Crèche 2
1,3 km 5' 1,3 km 4'
0 m 0'' 1,3 km 17'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"
2,8 km 10' 2,8 km 5'
0 m 0'' 2,8 km 36'
Écoles secondaires St George’s International School Luxembourg A.s.b.l.
10,2 km 17' 0 m 0''
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, 7395, Hunsdorf, Luxembourg

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