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Maison à vendre à ELVANGE

Luxembourg / Est / Schengen / Elvange
1 170 000 €
220 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1900
Année de construction
8.19 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Elvange
Belle maison de village avec beaucoup de charme, dans un état général impeccable et bien entretenue, construite en 1900 et entièrement rénovée en 1997.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée avec des carreaux de ciment d’origine, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger pouvant aussi faire office de bureau ou de chambre, un grand salon/salle à manger avec un poil à bois et un accès à une grande terrasse de +/- 60m2, à l’abri des regards avec un beau jardin aménagé, arboré et clôturé, sans vis-à-vis. On y trouve aussi une deuxième terrasse baignée de soleil toute la journée.

La cuisine communique également avec un garage attenant sur la droite de la maison, d’une surface de +/-40m2, avec au-dessus, des combles aménageables de +/-40m2 et une porte d’entrée séparé de l’extérieur, ce qui pourrait constituer un avantage pour une profession libérale et en faire une annexe indépendante. Le garage donne accès à une cave avec la chaufferie et une grande buanderie aménagée et chauffée. La buanderie dispose aussi d’une sortie sur la terrasse.

Un deuxième garage attenant sur la gauche de la maison de +/-23m2, trans-versant avec une sortie sur la terrasse, et des combles aménageable de +/-23m2.

A l’étage de la maison, un hall de nuit dessert une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC et 3 belles chambres à coucher avec des dimensions de 12,58 m2 à 18,85m2.

Sous les combles aménagés, un espace ouvert avec les attentes pour une kitchenette, une salle de douche avec WC et 2 grandes chambres à coucher, le tout sur une surface de +/- 50m2. Cet espace peut être transformé en petit appartement.

A l’extérieur devant la maison, possibilité de stationner 2 à 3 voitures devant les garages et la maison. La maison n’a pas de sous-sol.

L’électricité, la tuyauterie, la canalisation, les sols, les fenêtres, la toiture avec isolation et la chaudière ont été refaite en 1997.

Cuisine équipée récente, nouvelle porte d’entrée principale et annexe garage, et portes de garages récente.

La maison est érigée sur un terrain d’une contenance de 8,19 ares et offre une surface totale de +/-350m2 avec un beau potentiel de surface aménageable.

La maison se situe sur un axe principal à l’entrée du village d’Elvange. Le village de d’Elvange fait partie de la commune de Schengen.
Roxy Immobilière
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Schengen
Localité : Elvange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.512 / m² (€ 3.205 - € 5.701)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
10,63 km²
4.313 habitants
406 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Kannervilla Boermereng
2,4 km 8' 2,8 km 4'
0 m 0'' 2,4 km 30'
Écoles fondamentales Zentralschoul Elwéng
1,6 km 6' 1,6 km 4'
0 m 0'' 1,6 km 20'
Écoles secondaires École Internationale De Mondorf-Les-Bains
3,2 km 12' 3,5 km 7'
0 m 0'' 3,2 km 41'
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