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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
840 000 €
185 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2020
Année de construction
1.3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
Superbe maison neuve disponible « clés en mains » fin septembre 2020, proposant +/-185 m² habitables sur 1,30 de terrain privatif, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain -pied à la terrasse et au jardin arrière exposés sud-ouest.
- Cuisine équipée indépendante.

Au 1er étage :
- Hall d’étage (dalle ouverte proposant une vue sur le living au rez voir photos)
- 2 grandes chambres à coucher avec pour chacune salle de douche privative avec Wc.

Au 2ème étage :
- Hall d’étage
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec dressing et accès balcon de 8,37 m2.
- Grande salle de bain avec WC

Au sous-sol :
- Hall
- Cave / stockage
- Chaufferie et buanderie

La maison sera livrée « clés en mains » fin septembre 2020, possibilité de choisir encore tous les revêtements de sols et muraux : l’ensemble inclus dans le prix de vente annoncé.

Nouvelle construction, Seulement la façade avant a été conservée.
Nouvelles dalles en béton, nouvelle façade isolante à l’arrière, nouvelle charpente et couverture en zinc, ……

Les matériaux utilisés sont de tout premier choix : Finition de grand standing.
Fenêtres en triple vitrage et volets électriques, chaudière condensation gaz économique et chauffage par le sol...
Cuisine équipée incluse et au choix du client jusqu’à 15 000 €.

Jardin clos exposé sud ouest.
Située proche du centre-ville dans un quartier très tranquille.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et administrations, écoles, transport en commun,…

Le prix annoncés s’entend TTC 3%.
Le prix de vente TTC 17 % est de 890 000 €.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Wed Sep 30 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 1
242 m 54'' 242 m 47''
242 m 3' 242 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Nonnewisen
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
798 m 3' 858 m 3'
968 m 8' 779 m 10'

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