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Maison à vendre à WELLEN (DE)

Allemagne / Rheinland-Pfalz / Trier / Trier-Saarburg / Wellen
295 000 €
155 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1967
Année de construction
2.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Wellen
!!! RESERVIERT !!!!

Einfamilienhaus zu verkaufen in Wellen (Renovierung 2016)

Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück im Ortskern von Wellen. Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Rasenfläche von ca. 100m2.

Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert:

- Dreifachverglaste Fenster
- Neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen und Vinyl)
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroinstallation und partiell renovierte Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer auf dem Erdgeschoss
- Neue Heizungseinheit
- Restaurierte Treppe
- Elektrische Rolläden
- Neue Haustür und Ausgangstür zum Garten
- 2 neue Garagentore mit Motor
- Vorderfassade sowie Eingangstreppe restauriert
- Speicherboden mit Steinwolle ausgelegt
- Dachsparren und Dachlattung funktionnell, jedoch sanierungsbedürftig

Aufteilung:
1) Das Erdgeschoß:
- Doppelgarage
- Waschküche/Allzweckraum
- Heizungsraum

2) Das Obergeschoß:
- Veranda
- Eingangsflur
- Wohn- und Esszimmer (ca. 30m2)
- Offene Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Terrasse
- Garten

3) Das Dachgeschoß:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (12,15m2)
- Schlafzimmer 2 (13,40m2)
- Schlafzimmer 3 (11,00m2)
- Ankleideraum/Dressing (11,68m2)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Abstellkammer

4) Speicher:
- Abstellmöglichkeit

Wohnfläche: 155,71m2
Grundfläche: 249,38m2

Verkaufspreis: 295.000€
Verfügbar: ab sofort
Maklerprovision: wird vom Verkäufer bezahlt

Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte Herrn GITZINGER unter folgender Nummer +352 621 244 311
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Thu May 07 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage, Laminat
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Transport en commun à proximité
Divers
Rénové, Disponible de suite, Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Kinder
Transporte
Autobahnen
Shopping
Pays : Allemagne
Etat fédéral : Rheinland-Pfalz
Département : Trier
District fédéral : Trier-Saarburg
Ville : Wellen
Adresse : Weinbergstrasse
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