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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
820 000 €
137 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
1988
Année de construction
2.26 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité une maison mitoyenne à ESCH-Alzette / LALLANGE construite sur un terrain de 02,26 ares dans l'année 1988-1989.

Surface habitable de 137 m2 et d'une surface utile de 200 m2 avec le rez-de-chaussée et le grenier aménagé.

La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti, l'adresse ne sera pas publiée pour une raison de vie privé de mes clients.

La maison se compose comme suite:
Au rez-de-chaussée:
Un garage (32 m2)pour 1 grande et petite voiture avec porte sectionnelle, et deux emplacements extérieur, buanderie chaufferie avec douche et toilette d'env. 8,40 m2, hall d'entrée principale d'env. 13,50 m2.

L'étage principale: Hall, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 20 m2 de la vous pouvez accéder à une terrasse de 8,40 m2 et au jardin clos, salon de 29 m2 avec un accès vers la terrasse à l'avant de 17 m2.

3 chambres à coucher dont une de 16,60 m2, 14,70 m2 et la troisième de 8,12 m2, un salle de bain de 8,10 m2.

Comble aménagé en pièce pouvant devenir la quatrième chambre
Il est possible d'agrandir la cuisine et terrasse à l'arrière avec l'autorisation de la commune d'Esch-sur-Alzette.
Fenêtre double vitrage de février 2013 avec serrure, façade non isolée, toiture isolée et le dernier nettoyage a été effectué en 2018, chaudière à gaz à condensation de 2014.
Passeport énergétique F-F.
Disponibilité à convenir entre parties.
Aucuns travaux nécessaires.
Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp.

Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé.
Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu
www.christinesimon.lu
Disponibilité: à convenir
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Référence agence : Maison Esch
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Sécurité
Parlophone
Divers
Rénové, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
423 m 2' 41'' 514 m 2' 19''
458 m 56'' 406 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
175 m 55'' 164 m 44''
218 m 50'' 193 m 2' 30''
Écoles secondaires Lycée De Garçons Esch
267 m 1' 8'' 236 m 53''
338 m 1' 48'' 300 m 4'
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