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Maison à vendre à BOXHORN

Luxembourg / Nord / Wincrange / Boxhorn
695 000 €
125 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1925
Année de construction
19.95 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Boxhorn
Charmante maison de village avec annexes située en plein coeur du village de Boxhorn.

Celle-ci a été entièrement rénovée en 1985 et 2006.
Elle est recouverte d'une façade isolante et équipé d'un spacieux garage avec fosse pour les amateurs de mécanique, un établi pour outillage et un grand espace stockage au dessus du garage.

Cette propriété possède un énorme potentiel par son vaste terrain de +- 20 ares sur lequel se trouve en annexe de la maison principale un bâtiment qui a servi antérieurement de menuiserie. Ce bâtiment pourrait, à nouveau, être réaménagé en un atelier d'artisanat, espace hobby ou bien même en maison de vacances.

Propriété très bien soigné!

DESCRIPTION:

SOUS-SOL:
- cave (19m2)

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée avec escalier en bois (9.78 m2)
- cuisine équipée (16.39 m2)
- salon / salle à manger (16,41 m2 + 18,66 m2)
- salle de bains équipée d'une baignoire, double lavabo et WC (7,52 m2)
- buanderie + débarras (7,97 m2 + 7,83 m2)
- double garage équipé d'un établi 36,32 m2 + grenier

ETAGE:
- Hall de nuit (4,48 m2)
- 2 grandes chambres à coucher (16,67 m2 + 16,59 m2) avec sol recouvert d'un beau parquet en pin.

GRENIER: aménageable en 2 grandes chambres à coucher (escalier existant)

ANNEXES:
- bâtiment, ancienne menuiserie sur 2 étages (224 m2)
- 2 hangars/grange

DIMENSIONS:
- maison surface utile de +- 160m2
- grenier aménageable +- 38,05 m2
- cave +- 19 m2
- garage sur 2 étages +- 70 m2
- grange: +- 41,61 m2
- abris de jardin +- 13,50 m2
- menuiserie sur 2 étages +- 224 m2

BOXHORN se trouve proche de Clervaux, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes de magnifiques randonnées pédestres ou VTT.
Proche de toutes commodités, gare ferroviaire, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante.

Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.


Disponibilité: à convenir
Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
Agence immobilière Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
Référence agence : 004-Boxhorn
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier aménageable
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage électrique
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Wincrange
Localité : Boxhorn
Adresse : 31, Hauptstrooss
113,36 km²
4.008 habitants
35 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
9,9 km 14' 11,4 km 64'
Écoles fondamentales Ëlwenter Schull
6 km 19' 6,8 km 11'
7,8 km 88' 5,9 km 71'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
5,4 km 19' 5,5 km 11'
6,3 km 63' 5,4 km 66'

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46a, Grand-Rue, 9710, Clervaux, Luxembourg

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