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Maison à vendre à HAGEN

Luxembourg / Ouest / Steinfort / Hagen
1 149 000 €
170 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2011
Année de construction
4.18 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Hagen
KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée tenue uniquement d'un côté par le garage.

Cette maison de +-170m2 habitable (240m2 surface totale) se trouve dans un très bel environnement verdoyant et au calme, le tout dans un petit lotissement se situant dans le beau village de Hagen (commune de Steinfort).

Disponible au plus tôt fin avril.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée donnant sur la pièce à vivre
• Un grand séjour/salle à manger avec un magnifique sol en bois exotique massif
• Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
• Accès à la terrasse et au beau jardin arboré
• 1 WC séparé

Au 1er étage :

• 1 grande chambre à coucher de 18.5m2
• 1 grande chambre à coucher de 16,65m2
• 1 chambre à coucher de 11m2
• 1 belle salle de bain entièrement équipée de 8m2

Combles :

• Magnifique suite parentale de +-40m2 avec sa belle salle de douche et son grand dressing (sols en parquet massif)
• Pièce pour chaufferie et rangement

Cave :

• Buanderie
• Cave à vin
• Pièce de 38m2 à aménager (possibilité de le faire avant la vente)


Équipements et matériaux :

• Fenêtres en triple vitrage
• Cuisine de grande marque et de haute qualité
• Parquets massifs aux sols (bois exotiques Merbau et Afzélia)
• Garde-corps artisanaux
• Équipement sanitaire et électroménager de haute qualité
• Cuve de récupération d'eau de pluie de 5300 litres


Cette maison se trouve dans la belle commune de Steinfort qui se trouve être en pleine expansion et dans laquelle vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :

Restaurant, bars, salle de sport, Supermarché à 1km, pompes à essence, arrêts de bus, train, écoles et maison relais pour les enfants.

CPE : C/D


Estimations offertes !

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
E-mail : j.brebion@kbgroup.lu

Disponibilité: à convenir
KB GROUP Real Estate
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Référence agence : 2019-050
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Sécurité
Alarme
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
C
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Steinfort
Localité : Hagen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.881 / m² (€ 3.459 - € 6.064)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,16 km²
4.700 habitants
387 habitants/km²
Environs
Crèches M.p. Petit Doudou
1,2 km 6' 1,5 km 5'
1,5 km 17' 1,3 km 17'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort
1,8 km 7' 1,9 km 5'
2,2 km 12' 1,8 km 22'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
10,4 km 19' 12 km 64'

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233-241 rue de Beggen, 1221, Luxembourg-Beggen, Luxembourg

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