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Maison à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
1 478 000 €
275 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Soleuvre
Très spacieuse maison à 4 chambres située à Soleuvre.

Cette agréable maison de bonne construction datant des années 1970 est située sur les hauteurs du charmant village de Soleuvre, à 19km du centre-ville de Luxembourg. Elle offre une surface habitable de 275 m2 (430 m2 de surface totale) idéalement répartis sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et combles aménagées). Parcelle de 43,50 ares, dont 08,50 ares constructibles et 35,00 ares non-constructibles.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

Un hall, plusieurs caves, une salle de douche avec WC, une buanderie et un grand garage pour 2 voitures s'étalent sur une surface totale de ± 240 m2. Tous les espaces au rez-de-chaussée sont carrelés.

Au premier étage:

Un sas d'entrée qui est suivi par un grand hall avec des placards intégrés, WC séparé, cuisine individuelle, équipée de tous les électroménagers de la marque Siemens. La salle-à-manger et le spacieux living s'enchaînent sur un vaste espace avec une cheminée à feu ouvert et jardin d'hiver situé sur le côté gauche de la maison.

Au deuxième étage:

Combles aménagées d'un hall de nuit avec des placards intégrés, 4 chambres à coucher, 1 grande salle de douche et un WC séparé donnent l'accès au grenier.

Très beau jardin entourant la maison sur ses 4 côtés. Grande terrasse extérieure accessible depuis le rez-de-chaussée.

Double vitrage. Chauffage électrique partiellement au sol et par des radiateurs. Parquets dans la salle-à-manger, living et dans 3 chambres à coucher.

Grand garage permettant d'installer deux voitures tout en laissant place à des rangements additionnels (vélos, motos, armoires,…), porte de garage motorisée. Possibilité de garer encore deux voitures devant l'entrée au garage.

Situation très calme, à proximité des commerces et des écoles, accès à la grande voirie « rue de Belvaux, rue de Differdange et rue de Metzerlach ».

CPE : en cours.

Prix de vente : 1.478.000 €

Disponibilité : à convenir.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate.

Disponibilité: à convenir
BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Référence agence : 5102656
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Sécurité
Alarme
Énergie
Chauffage
Chauffage électrique, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.788 / m² (€ 3.425 - € 6.100)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Au Monde Des Petites Etoiles
547 m 2' 27'' 602 m 2' 19''
628 m 3' 556 m 7'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
2 km 8' 2,2 km 6'
2,6 km 26' 2,2 km 27'
Écoles secondaires Centre National De Formation Professionnelle Continue Esch
2,4 km 9' 2,6 km 6'
3 km 26' 2,4 km 29'

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2, Place de Nancy, 2212, Luxembourg-Hollerich, Luxembourg

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