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Lydie POPADENEC
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Maison à vendre à SANDWEILER

Luxembourg / Centre / Sandweiler / Sandweiler
890 000 €
110 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1968
Année de construction
3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Sandweiler
**** sous compromis ****
Contact :
Lydie POPADENEC-BORELLA : + 352 691 100 809
lydie.popadenec@remax.lu

A VENDRE
Belle maison mitoyenne de village, d'environ 160 m² de surface utile pour 110 m² de surface habitable, située dans une rue calme de Sandweiler.
Construite sur un terrain clos et arboré d'environ 3 ares, orientée est-ouest, le jardin et sa terrasse profitent d'un ensoleillement généreux.

Au rez-de-chaussée ; une grande entrée, une belle salle de bain avec WC, douche à l'italienne, un grand garage, une cave avec accès direct au jardin.

Au 1er étage ; un grand living, une salle à manger attenante à la cuisine donnant sur une belle terrasse, avec accès au jardin.

Au 2ème étage, une salle d'eau (à moderniser), un bureau et 3 belles chambres de 10.5, 11.5, 12.5 m².

Cette maison construite en 1968 est en très bon état, fenêtre double vitrage, façade et toiture rénovées– chauffage au mazout (gaz dans le garage) – des travaux d'embellissements sont à prévoir.

Disponible 1er mars 2020

La commune de Sandweiler dispose de nombreuses commodités telles que : banques, bureau de poste, administration communale, médecins, pharmacie, restaurants, station-service, mais aussi crèche, maison relais, écoles, et aussi d'infrastructures sportives : Squash, tennis, stade de football etc…

En voiture :
A 4 km de l'accès aux autoroutes vous menant en France, Allemagne et Belgique
A 8 km du quartier du Kirchberg
A 9.5 km de la gare
A 10 km de l'aéroport du Findel
A 10 km de Luxembourg centre-ville
A 15 km du quartier de la Cloche d'or
En bus :
La ligne de bus 150 : Luxembourg Centre - Wormeldange / Ahn
La ligne de bus 160 : Luxembourg Remich
La ligne de bus 184 : Remich - Kirchberg
La ligne de bus 194 : Sandweiler - Bettembourg via Kirchberg et Luxembourg gare

Honoraires d'agence inclus, à la charges des vendeurs
Chambres :
1) 10m²
2) 11m²
3) 12m²

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Référence agence : 5096245
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Rénové, Logement encadré
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Sandweiler
Localité : Sandweiler
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.233 / m² (€ 4.047 - € 8.172)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
7,73 km²
3.405 habitants
440 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Sunflower Montessori 1 Alizeti
5,7 km 19' 5,6 km 11'
6,4 km 55' 5,9 km 71'
Écoles fondamentales Zentralschoul
408 m 1' 46'' 315 m 1' 40''
419 m 2' 27'' 371 m 5'
Écoles secondaires St George’s International School Luxembourg A.s.b.l.
4,7 km 16' 4,9 km 9'
5,6 km 43' 4,7 km 57'
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17, Rue de la Libération, 3510, Dudelange, Luxembourg

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