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Maison à vendre à BÉRELDANGE

Luxembourg / Centre / Walferdange / Béreldange
1 968 000 €
267 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
3
Garages
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Béreldange
À vendre belle maison d'architecte à Bereldange. Libre de 4 côtés.

Cette maison de caractère, de 267 m2 de surface habitable (384 m2 de surface totale) et libre de 4 côtés, sise sur une parcelle de 7,54 ares, est idéalement située dans un agréable quartier résidentiel de Bereldange. Elle bénéficie de par son architecture, de conditions de luminosité exceptionnelles, et offre, avec ses 4 chambres à coucher un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Garde-robe. WC invités. Très beau et ample salon de 70m2. Salle à manger. Nouvelle cuisine individuelle entièrement équipée. Réserve.

Au premier étage : Hall de nuit master. Chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, WC). 2 chambres supplémentaires. Salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, WC).

Au sous-sol : Hall. Chambre d'ami avec salle de douche attenante. Plusieurs caves dont une cave à vins. Buanderie. Garage de +/-33 m2.

Extérieurs : Agréable jardin arboré et grande terrasse. Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans la pente du garage.

Finitions et matériaux : La maison dispose d'un système d'alarme ; d'une porte blindée ; de fenêtres avec double vitrage et châssis en bois ; de revêtement sol au rez-de-chaussée en pierres de Kotah (pierres naturelles d'Inde) et parquet chêne massif à l'étage dans les chambres à l'étage ; prises Ethernet RJ-45 dans toutes les chambres et les salles de bains sont équipées Villeroy & Boch série Luigi Colani.

Environnement : Ce quartier résidentiel, en contre-bas du « Bridelerbierg », dispose d'un accès proche aux écoles et aux grands axes routiers ; au centre-ville de Luxembourg ; aux commerces de proximité ; transports en communs à quelques minutes à pieds (lignes de bus : 282 allant directement au Kirchberg, 10 et 11 allant au centre-ville.) La commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'une maison Relais.

La quatrième chambre se situe au sous-sol et profite d'une douche attenante. Elle peut soit servir de chambre d'ami, ou bien accueillir une jeune fille au pair.

La maison a entièrement été remise en peinture, les parquets dans les chambres ont été remplacés (chêne massif) et la cuisine est neuve.

Possibilité feu ouvert (à deux endroits)


CPE : E-E

Prix : 1.968.000,-€

Disponibilité : immédiate.

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

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Disponibilité: immédiate
BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Référence agence : 5102642
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Sécurité
Alarme
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
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