Immobilière Viviane Goethals
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Maison à vendre à DERENBACH

Luxembourg / Nord / Wincrange / Derenbach
649 000 €
270 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1987
Année de construction
6.09 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Derenbach
IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES OU INVESTISSEURS!

L'immobilière Viviane Goethals vous propose cette belle propriété, libre de 4 côtés, érigée en +/- 1986 sur un terrain de 6,09 ares à Derenbach, commune de Wincrange.

Idéalement située à 5 km de Wincrange (école fondamentale, maison relais et crèche, hall omnisports, piscine, pharmacie etc) et à 11 km de la charmante ville de Wiltz avec toutes ses commodités (gare, lycée, hôpital, cabinets médicaux, commerces, banques etc.).

La surface habitable de +/- 270 m2 se compose comme suit:

Sous-sol:

Hall d'entrée (+/ 20,80 m2) - chambre à coucher (+/- 14,42 m2) - cuisine équipée (+/ 14,13 m2) - salon ou chambre (+/- 19,80 m2) - salle de bains avec baignoire (+/- 9,50 m2) - espace rangement - garage (+/ 29,75 m2) - local technique

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée - salon/salle à manger (+/- 36 m2) avec une cheminée - cuisine équipée de qualité (+/- 17,50 m2) - 3 chambres à coucher (+/- 16,80 m2 / 14,60 m2 / 13,40 m2 - salle de bains avec douche (+/- 9,40 m2)

Combles:

Hall avec coin salon - 2 chambres spacieuses pouvant également servir comme séjour, bureau, salle de jeux, fitness etc. - grenier

Autres atouts:
- jardin
- terrasse
- emplacements extérieurs

Possibilité de louer la partie “sous-sol” grâce à son entrée séparée!

Disponibilité immédiate!!!

Pour tout complément d'information et/ou des visites (également les soirs et les samedis sur rdv), veuillez contacter Mme Goethals Viviane au numéro + 352 621 203 585).
Disponibilité: immédiate
Immobilière Viviane Goethals
Agence immobilière Immobilière Viviane Goethals
Référence agence : 10
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Wincrange
Localité : Derenbach
113,36 km²
4.008 habitants
35 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Le Bonheur Wiltz
8,3 km 11' 9,6 km 72'
Écoles fondamentales Schoul Um Kiemel
5 km 17' 6 km 6'
6,3 km 113' 5,4 km 65'
Écoles secondaires Lycée Du Nord
9,5 km 14' 11 km 91'

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