Immobilière Viviane Goethals
Agence immobilière Immobilière Viviane Goethals
Assurer
6 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison à vendre à ASSELBORN

Luxembourg / Nord / Wincrange / Asselborn
539 000 €
120 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
8
Garages
20.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Asselborn
IDEAL POUR LES AMATEURS DE CHEVAUX ET LES INVESTISSEURS!

L'immobilière Viviane Goethals vous propose à Asselborn une maison style fermette avec grange et étable, libre de 4 côtés sur un terrain complet de 20,50 ares. Un spacieux jardin arboré et verdoyant complète ce bien. Endroit calme et agréable.

La démolition de la grange et de l'annexe comprenant les 2 garages permettent la construction d'une maison unifamiliale à côté de la maison existante!
Une autre option serait de construire une maison jumelée annexée à la maison principale!

Le charmant village d'Asselborn se situe dans la commune de Wincrange qui offre un vaste complexe scolaire (école fondamentale, maison relais et crèche), une piscine couverte et un centre culturel et sportif (pour les passionnés du sport et de la danse).

L'immeuble d'une surface habitable approximative de +/- 120 m2 se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec escalier menant au 1er étage (+/- 11 m2) - séjour (+/- 19,50 m2) - cuisine (+/-12,80 m2) - salle de bains (+/- 6,50 m2) - buanderie (+/- 4,15 m2) - local technique (+/- 11 m2)

1er étage:

Hall de nuit (+/- 6,50 m2) - 4 chambres à coucher (+/- 12,75 m2 / +/- 12,80 m2 / +/- 13,90 m2 / +/- 14 m2 / Wc séparé (+/- 2,80 m2)

Sous-sol: 2 caves (+/- 22 m2)

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir!!!

Autres atouts:
- 2 garages
- 6 à 7 emplacements pour voitures
- grange
- étable: possibilité éventuelle d'aménager la partie au-dessus de l'étable comme studio (charpente pas isolée)

Aspects techniques:
- toiture en tuiles
- fenêtres double vitrage
- chauffage mazout Buderus
- dalles en béton (dans une chambre dalle en bois)

Disponibilité immédiate!

A proximité immédiate de Troisvierges avec toutes ses commodités telles que gare (bus/trains) avec bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg, cabinets médicaux, pharmacie, commerces, piscine en plein air etc.

A quelques minutes de la petite ville pittoresque de Clervaux avec son nouveau lycée Edward Steichen offrant également une école européenne, à quelques pas de la gare (bus/trains).

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite (également les soirs et les samedis), veuillez contacter Mme Viviane Goethals au numéro + 352 621 203 585).

Disponibilité: immédiate
Immobilière Viviane Goethals
Agence immobilière Immobilière Viviane Goethals
Référence agence : 7
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Confort
Salle de bain
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Wincrange
Localité : Asselborn
Adresse : 4, Waleschgässen
113,36 km²
4.008 habitants
35 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Le Bonheur
6,4 km 11' 7,3 km 113'
Écoles fondamentales Ëlwenter Schull
3,9 km 13' 3,9 km 7'
4,5 km 88' 3,9 km 47'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
8,4 km 14' 9,7 km 63'

Immobilière Viviane Goethals

Immobilière Viviane Goethals

2B, rue Tony Schmit, 9081, Ettelbrück, Luxembourg

Contacter l’annonceur

Offres similaires
Immobilière Viviane Goethals

2B, rue Tony Schmit

9081 Ettelbrück

Luxembourg

Contacter l’annonceur