VMC3 S.à r.l.
Agence immobilière VMC3 S.à r.l.
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Maison à vendre à ECHTERNACH

Luxembourg / Est / Echternach / Echternach
1 790 000 €
580 m²
Surface
7 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
3
Garages
1929
Année de construction
2.82 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Echternach
VMC3 vous propose l'achat d'une très belle maison de maitre avec annexe se situant au centre de la Ville d'Echternach avec vue sur la Sûre. L'ensemble se compose comme suit :

-> Maison d'habitation divisible avec 7 chambres sur 4 niveaux (rez + 3 étages) de +/- 400m2 avec une spacieuse terrasse de +/- 65 m2 et 40 m2 de caves

- Sous-sol : Caves +/- 40m2
- Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, un bureau, un salon ou chambre, une chambre, un WC, un garage avec porte électrique pour deux voitures
- 1ier étage : un grand dressing, un WC, une chambre, un débarras, un salon, un double living avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse
- 2ième étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, grand pallier, espace fitness et sauna avec salle de bains
- 3ième étage : Salon/Living avec cuisine ouverte non-équipée, salle de bains avec WC, une grande chambre

-> Annexe (ancienne caserne de pompiers) comprenant des locaux pouvant accueillir des bureaux ou même un petit appartement à louer et des dépôts

- Rez-de-chaussée : Hall avec entrée séparée, 3 pièces ou chambres dont une avec la possibilité d'installation d'une cuisine, un WC
- Entresol : Grande pièce pouvant servir de dépôt ou à l'installation d'un atelier

L'ensemble est divisé par un cadastre vertical permettant l'aliénation séparée de différents lots en copropriété soit la location séparée de différents lots à des fins d'habitation ou d'activités commerciales.

La charmante et historique Ville d'Echternach près de la Sûre se situe à l'est du Luxembourg à l'issue du Mullerthal (la petite suisse luxembourgeoise) à 35 km de la Ville de Luxembourg.
Echternach n'est pas seulement un pôle d'attraction touristique avec de nombreuses attractions culturelles et de loisirs avec sa zone piétonnière et ses nombreuses petites boutiques mais abrite également une grande Zone Industrielle avec de nombreux commerces tous genres.

Le centre de la ville offre une grande multitude de sites historiques comme par exemple la basilique St. Willibrord, une abbaye, la chapelle St Pierre et Paul et des musées. Au niveau sports et loisirs, on y trouve un grand lac avec ses parcours de fitness et activités aquatiques, une piscine, une salle de concerts, un parc ainsi que de nombreuses autres attractions.

On y trouve également une gare pour bus assurant le transport public vers toutes les directions. Toutes les autres commodités telles que crèches, écoles, un lycée, banques, cabinets médicaux, stations d'essence, supermarchés ne manquent évidemment pas à Echternach.

Si ce très bel objet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au +352 286828 soit via mail sur info@vmc3.lu

Disponibilité: à convenir
VMC3 S.à r.l.
Agence immobilière VMC3 S.à r.l.
Référence agence : 67735
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Buanderie, Cave
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement intérieur, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Sécurité
Parlophone, Videophone
Divers
Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Echternach
Localité : Echternach
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.605 / m² (€ 3.202 - € 6.383)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,49 km²
5.382 habitants
263 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Nascht Echternach
1,4 km 6' 1,4 km 5'
1,6 km 18' 1,4 km 17'
Écoles fondamentales Millermoaler Schull Eechternoach
309 m 1' 33'' 368 m 1' 36''
393 m 1' 26'' 348 m 4'
Écoles secondaires Lycée Classique D'Echternach
199 m 1' 1'' 244 m 1' 5''
253 m 53'' 224 m 2' 41''

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33, bd Joseph 2, Luxembourg, Luxembourg

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