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Maison à vendre à BISSEN

Luxembourg / Centre / Bissen / Bissen
1 890 000 €
300 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2007
Année de construction
21.67 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bissen
Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable.
La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur.

Au 1er étage : d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé.

Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement.

Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie.
Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures.

Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau.
 
Généralités :

Chauffage au gaz - Double vitrage en bois
Parquet massif et pierres naturelles
Orientation sud
Alarme
Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes)
Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds
Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg
 

ENGLISH VERSION
 
Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft.
 
The house is composed as follows:

On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m² "L" shaped terrace with electric awning, including spotlights and external infrared heating.

On the 1st floor : a corridor; a master suite with an en-suite bathroom (bath and separate shower and toilet) and adjoining dressing room ; 3 bedrooms each with an en-suite shower room ; and a separate toilet.

On the 2nd floor : a bedroom with an en-suite shower room ; a bedroom ; a 18m² room converted into a fully equipped gym (not included) ; a storage room.

The basement is composed of 2 garages, different cellars and a boiler room. In front of the garage there is a possibility of parking for 2-3 cars.

The landscaped garden, facing south, offers a parking and several relaxation areas: shaded terrace, solarium with jacuzzi, basketball court, sunny terrace, little wooded path leading down to a stream.

Generalities:
 
Gas heating - Double glazed wooden windows
Solid parquet and natural stone floors
South orientation
Alarm
Direct access to the A7 – northern highway (3 minutes)
Primary school and playgrounds at walking distance
Close to Mersch, the Topaze shopping center, the train station and less than 20 minutes from Kirchberg
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À l'acte
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Marbre, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Détecteur de fumée
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Bissen
Localité : Bissen
Adresse : 6, rue de Pettange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.805 / m² (€ 3.086 - € 5.822)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,75 km²
2.816 habitants
136 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Engelshaischen
4 km 13' 4,1 km 7'
4,2 km 37' 4,1 km 69'
Écoles fondamentales Biisser Schoul
350 m 1' 11'' 337 m 1' 2''
357 m 6' 358 m 6'
Écoles secondaires Lycée Ermesinde
5,8 km 19' 6,4 km 12'
8,2 km 55' 5,9 km 99'

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45-47, Boulevard de La Petrusse, Luxembourg, Luxembourg

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