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Maison à vendre à OBERPALLEN

Luxembourg / Ouest / Beckerich / Oberpallen
1 190 000 €
281 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
4.7 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Oberpallen
A vendre, belle fermette de 281m2 habitables avec 5 chambres située à Oberpallen.

Ce bien entièrement rénové dispose d'une surface totale d'environ 490 m2 sur un terrain de 4,70 ares.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée avec une arrière cuisine totalement aménagée disposant d'un coin buanderie, d'un espace salon / salle à manger avec feu ouvert, d'une chaufferie, d'un WC séparé et de 2 caves voutées.

Via une mezzanine, vous accéderez au premier niveau qui bénéficie d'un grand jardin d'hiver avec accès au jardin, de 2 chambres, d'une généreuse salle de bains avec espace Wellness et d'un bureau permettant d'accéder au dernier niveau.

Ce dernier se compose d'un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres dont une avec accès aux combles.

Accessible depuis la chaufferie au rez-de-chaussée, une grange avec entrée séparée et une grande porte sectionnelle abrite un spacieux garage pour 3 voitures et différents niveaux de stockage avec un monte-charges. Cet espace d'environ 180 m2 peut être aménagé en tant qu'appartement ou convenir parfaitement à l'établissement d'une profession libérale.

Enfin à l'extérieur, un carport s'ajoute à ce bel ensemble.

Disponibilité: à convenir.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Oberpallen appartient à la Commune de Beckerich. Cette localité dispose d'un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes de la frontière belge et est reconnue pour son centre commercial Pall Center et ses nombreuses commodités.

Prix du bien: 1'190'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Disponibilité: à convenir
LIVIN REAL ESTATE
Agence immobilière LIVIN REAL ESTATE
Référence agence : 2026381
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Sécurité
Alarme
Divers
Rénové
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Beckerich
Localité : Oberpallen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.426 / m² (€ 3.307 - € 6.015)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,41 km²
2.405 habitants
85 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Zavanouille Et Co
282 m 1' 54'' 263 m 1' 42''
350 m 1' 21'' 310 m 4'
Écoles fondamentales Schoul Biekerech
3,1 km 11' 3,4 km 4'
3,9 km 28' 3,4 km 41'
Écoles secondaires Atert-lycée Réiden
7,8 km 12' 9 km 20'

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26-30, avenue du X Septembre, 2550, Luxembourg, Luxembourg

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