B IMMOBILIER
Agence immobilière B IMMOBILIER
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Maison à vendre à VIANDEN

Luxembourg / Nord / Vianden / Vianden
720 000 €
137 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
5
Garages
1981
Année de construction
3.96 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Vianden
Belle maison jumelée en parfait état d'une surface habitable de 137 m² (surface totale: 250 m²) implantée sur un terrain de 3.96 ares et qui se situe dans un endroit très calme au sein de la cité Scheierhaff à Vianden (Sanatorium).
La maison qui date de 1981 a été largement rénovée et modernisée (panneaux solaires, volets électriques, système alarme...).

--- DESCRIPTION ---

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, living et salle à manger avec feu ouvert et avec accès à une terrasse de 30m², jardin, emplacement extérieur pour 4 voitures.

1er étage: 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à un balcon de 10m², salle de bains avec douche italienne.
2ième étage: Grenier aménageable.

Local technique, buanderie, atelier et garage pour une voiture_

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Bonne localisation dans une rue tranquille (Cité Scheierhaff) ;
Maison en parfait état – rénovation profonde :
• triple vitrage;
• nouvelle chaudière;
• renouvellement du revêtement terrasse et mise en place de garde-corps ;
• système de chauffage et électrique (conduites) ;
• salle de bain ;
Grande terrasse de 30 m2 ;
Jardin avec abris de jardins ;
Volets électriques à l'étage ;
Grenier aménageable (branchement eau/canal et électricité);
Système d'alarme ;
Panneaux solaires.

-- CLASSE ENERGETIQUE --

F-F-F

-- LOCALISATION --

Proche de toutes les commodités (transports en commun, restaurants, écoles)

Luxembourg-Centre : 49 km
Luxembourg- Aéroport: 47 km
Diekirch: 12 km

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au n°tél: 26 81 13 99 ou par email: diekirch@b-immobilier.lu

- Sous toutes réserves -

Disponibilité: immédiate
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - F
B IMMOBILIER
Agence immobilière B IMMOBILIER
Référence agence : 8666
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Vianden
Localité : Vianden
9,67 km²
1.864 habitants
193 habitants/km²
Environs
Crèches European Children
12,8 km 18' 14,7 km 85'
Écoles fondamentales Veiner Schull
787 m 4' 1,1 km 4'
733 m 4' 649 m 8'
Écoles secondaires Nordstad-lycée
10,5 km 16' 12,1 km 39'

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44, rue de Vianden, 2680, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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