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Maison à vendre à DALHEIM

Luxembourg / Est / Dalheim / Dalheim
1 219 000 €
176 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1
Garage
2009
Année de construction
6.23 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Dalheim
IMMO For Life vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 177 m2, aux prestations hautes.
Construite en 2008 sur un terrain de 6.25 ares et située dans une rue très calme avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Cette maison économique est très lumineuse, orientée sud-est, elle bénéficie des dernières technologies dans divers domaines comme le chauffage ou la production d'électricité.
Le rapport énergétique est positif, cette maison est auto-suffisante puisque la production générée par les installations photovoltaïques couvrent entièrement les frais annuels de cette dernière.
L'exposition de la maison ainsi que les grandes baies vitrées combinés aux stores WAREMA rendent l'immeuble très économe.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'un garage, d'un palier avec escalier et couloir, d'un WC séparé, d'une chambre à coucher parentale avec salle de douche de 18m2, d'une chambre à coucher enfant de 11 m2, d'une chambre d'adolescent de 12 m2, les 2 chambres ont chacune à accès à une salle de douche commune.
Pour le rez-de-jardin, vous disposez d'un living de 49m2 avec le plafond à une hauteur de 3,35 m, d'une cuisine équipée de 18m2, d'un bureau ou chambre à coucher ou salle de Fitness, d'une buanderie-local technique et d'un WC séparé.
L'accès à la terrasse de 40 m2 en pavé et au jardin aménagé et arboré s'effectue par les grandes baies vitrées du living.
-Installation photovoltaïque,
-Installation solaire thermique,
-Toiture en Zinc Quartz,
-Chauffage pompe à chaleur air/eau,
-Adoucisseur eau,
-Poêle à bois STÛV 3 positions,
-Local de chaufferie en sous toiture de 11 m2.

-Borne de recharge pour véhicule électrique,
-Cablage Ethernet, HDMI, et Haut-parleurs,
-Nombreux rangement,
-Cuisine semi-professionnelle avec électroménager très haut de gamme,
-Luminaires exclusivement en LED.

-Fenêtres en aluminium thermo-laqué et velux avec télécommande,
-Moustiquaires laqués dans la couleur des châssis des fenêtres,
-Store WAREMA.

-Marquise WEINOR de 7m de large et 4 m de profondeur,
-Abris de jardin et abris à bois avec électricité,
-Tondeuse robot HUSQVARNA,
-Nombreux points d'eau extérieurs,
-Nouvelles plantation,
-Terrasse 10mx4m recouverte de pavés,
-Allées de jardin en pavé et murs de soutènements au jardin,
-Escalier latéral en caillebottis de 17 m,
-Luminaires extérieurs en LED.

Idéalement situé à 10 minutes du Kichberg, à proximité des transports en commun, des axes routiers, des commerces, des écoles, crêches...
Très bel objet à découvrir rapidement
N'hésitez pas à nous contacter, au 27 47 83 38 ou Mr KELLER Gilles au 691 240 695 pour plus d'informations.

Les visites sont possibles également le samedi.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location:
Des appartements, des maisons, des terrains à bâtir, des projets autorisés pour une clientèle existante.
N`hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location
Nos estimations sont 'TOUJOURS' gratuites.

Disponibilité: à convenir
Immo For Life
Agence immobilière Immo For Life
Référence agence : 3130476
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Cave
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche
Sécurité
Videophone
Divers
Rénové, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Dalheim
Localité : Dalheim
18,98 km²
2.012 habitants
106 habitants/km²
Environs
Crèches Natur Crèche Mäh Ma Muh
2,1 km 8' 2,3 km 4'
2,7 km 26' 1,6 km 20'
Écoles fondamentales Campus Scolaire De La Commune De Dalheim
352 m 1' 48'' 328 m 1' 33''
437 m 1' 35'' 387 m 5'
Écoles secondaires École Internatioale De Mondorf-les-bains (eimlb)
5,5 km 19' 6,6 km 11'
7,6 km 46' 5,5 km 67'

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25 A, rue Michel Rodange, 5252, Sandweiler, Luxembourg

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