Immo-Weiss Sàrl
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Yannick WEISS
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Maison à vendre à CONSTHUM

Luxembourg / Nord / Parc-Hosingen / Consthum
799 000 €
210 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1978
Année de construction
26.1 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Consthum
*SOUS COMPROMIS*
Maison unifamiliale de 1978 implantée sur un splendide terrain de 26,10 ares.

Ce terrain se trouve complètement dans le périmètre de construction (zone QE_ER) et offre des nombreuses possibilités telles que la construction d'annexes à la maison existante, agrandissement de la maison existante ou démolition pour pouvoir implanter 2 à 3 nouvelles constructions sur le terrain.

La maison se trouve dans un bon état général, plusieurs travaux de refraichissement sont à prévoir. Situation très tranquille dans une petite rue peu fréquentée.

La maison d'habitation dispose d'une surface totale de 350m², dont une surface habitable de 190m² et se compose comme suite:

*Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 8m², une salle à manger de 13m², un living de 40m² avec accès à la terrasse de 20m², une chambre à coucher de 27m², un WC séparé de 2m² et une salle de douche de 9m².
Hauteur des pièces: 2,55m.

*1er étage: Un hall de nuit/bureau de 30m² et trois chambres à coucher de 22; 25 et 30m².
Hauteur des pièces: 2,55m.

De plus, cet objet dispose d'une cave de 90m², d'un garage pour 1 voiture de 40m² et de 2-3 emplacements extérieurs.

Aspects techniques: Dalles en béton, chauffage à mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage et des fenêtres en alu avec double vitrage.

Prix de vente: 799.000€
Disponibilité: de suite
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18530
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Confort
Salle de bain
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Parc-Hosingen
Localité : Consthum
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 2.996 / m² (€ 2.454 - € 3.622)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,95 km²
3.201 habitants
214 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Holzhaus
7,6 km 24' 10,6 km 14'
12,2 km 47' 7,6 km 90'
Écoles fondamentales Centre Scolaire "parc Housen"
4,5 km 15' 4,9 km 8'
5,7 km 87' 4,3 km 53'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
16,3 km 22' 18,8 km 47'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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