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Maison à vendre à GREVENMACHER

Luxembourg / Est / Grevenmacher / Grevenmacher
1 395 000 €
210 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
10
Garages
2008
Année de construction
9.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Grevenmacher
Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu

Très belle maison de +/- 210 m² rénovée en 2017, 4 chambres à coucher, sur une parcelle de 9a 69ca à Grevenmacher (la surface totale équivaut à 370 m²)

Disponibilité : à convenir

Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (10,1 m²) - garage pour 1 véhicule ( 27,7 m²) - espace de rangement/cave (9,5 m²) - buanderie (11,7 m²) - chaudière (10,7 m²) - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (54,9 m²) menant à une terrasse de (51,6 m²) ainsi qu'au jardin - suite parentale/chambre à coucher (16 m²) avec accès à la salle de bain/douche recouverte de béton ciré (11,2 m²) ainsi qu'à un dressing aménagé sur mesure - second living (pouvant constituer une 5e chambre à coucher - 23,8 m²) - WC séparé (11 m²)
Dernier étage : Hall de nuit - 3 chambres à coucher (17,4 m² + 15,3 m² + 14,6 m²) - salle de bain/douche (11,1 m²)
Annexe : Espace 'workshop' (38,9 m²) - garage avec 2 entrées distinctes pouvant accueillir 4 véhicules (59 m²)
Extérieur : Jardin - seconde terrasse - plusieurs emplacements de parking 5 extérieurs supplémentaires

Complément d'informations :
Confort : Lumineux - cheminée - fenêtres triple-vitrage - carrelage - béton ciré - parquet - petite piscine (hors service actuellement) - volets électriques - portes de garage automatiques - matériaux haute de gamme - abri de jardin
Sanitaires : 2 baignoire - 2 douches - 1 WC-séparé - 2 WC non-séparés
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel - à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins, stations-services, restaurants, etc.) ainsi que des accès aux autoroutes - Jardin des Papillons - Piscine de Grevenmacher - Musée 'Kulturhuef' - Cinémaacher - circuits pédestres - circuits VTT
Ecoles : Crèches - Ecoles Précoce et Primaire - Lycée Technique de Grevenmacher - Lycée Classique d'Echternach

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu

Beautiful house of +/- 210 sqm renovated in 2017, 4 bedrooms, on a plot of 9 to 69 ac in Grevenmacher (the total area equals 370 sqm)

Availability: to be agreed

Ground floor: Large entrance hall (10.1 sqm) - garage for 1 vehicle (27.7 sqm) - storage room/cellar (9.5 sqm) - laundry room (11.7 sqm) - heating room (10.7 sqm) - equipped kitchen open to the living/dining room (54.9 sqm) leading to a terrace (51.6 sqm) and to the garden - master suite/bedroom (16 sqm) with access to the bathroom shower/shower covered with waxed concrete (11.2 sqm) as well as a fitted dressing room - second living room (which can be a 5th bedroom - 23.8 sqm) - separate toilet (11 sqm)
Top floor: Night hall - 3 bedrooms (17.4 sqm + 15.3 sqm + 14.6 sqm) - bathroom/shower (11.1 sqm)
Annex: 'Workshop' area (38,9 sqm) - garage with 2 separate entrances for 4 vehicles (59 sqm)
Outside: Garden - second terrace - several additional outdoor parking spaces 5

Extra information :
Comfort: Bright - fireplace - triple-glazed windows - tiled floor - polished concrete - parquet - small pool - electric shutters - automatic garage doors - high-end materials - garden shed
Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 1 separate WC - 2 separate toilets
Heating: Gas
Environment: Residential area - close to all amenities (shops, pharmacies, doctors, service stations, restaurants, etc.) and access to motorways - Butterfly Garden - Grevenamcher Pool - Museum 'Kulturhuef' - Cinémaacher - tours pedestrian - MTB circuits
Schools: Nurseries - Early and Primary Schools - Lycée Technique de Grevenmacher - Echternach Classical High School

Any offer on this property will be subject to express acceptance by the owner (s).
Nexvia S.A.
Agence immobilière Nexvia S.A.
Référence agence : 5397239
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Grevenmacher
Localité : Grevenmacher
Adresse : 20, rue Boland
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.843 / m² (€ 3.856 - € 6.049)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,48 km²
4.647 habitants
282 habitants/km²
Environs
Crèches Vun Der Blumm Zum Schmetterling Fdj
783 m 3' 731 m 2' 46''
972 m 3' 861 m 10'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher
784 m 3' 862 m 2' 41''
671 m 2' 28'' 594 m 7'
Écoles secondaires Lycée Technique Joseph Bech (ltjb)
541 m 2' 38'' 505 m 2' 16''
672 m 2' 21'' 595 m 7'

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4, boulevard Royal, Luxembourg, Luxembourg

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