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Maison à vendre à ASPELT

Luxembourg / Sud / Frisange / Aspelt
1 585 000 €
237 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
2010
Année de construction
5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Aspelt
Emmanuel Imana (+352 661 880 423) vous propose en co-exclusivité une magnifique maison de 4 chambres, libre des 3 côtés située dans une rue calme à Aspelt. Elle inclue un espace ouvert au deuxième étage pouvant servir de studio ainsi qu’un espace au sous sol pouvant convenir pour une profession libérale.

Construite en 2010 sur 3 niveaux et d’environ 237 m2 habitable, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-Un hall d’entrée desservant sur un WC séparé
- Un salon spacieux avec feu ouvert qui mène vers la cuisine ouverte de haute finition Poliform Varenna avec pleine vue sur le vaste jardin.
- Entrée possible par le garage pour 2 voitures avec un dressing complet des 2 côtés et 2 voitures à l’extérieur.

Au rez-de-jardin:
-Une terrasse de +/-18 m2 donne accès au jardin clos, calme et verdoyant
- Abris de jardin avec eau et électricité.

Au premier étage:
- Une première chambre parentale incluant un dressing de haute qualité avec lumière avec une salle de bain en-suite composée d’une baignoire et d’une douche
- Une salle de bain séparée avec douche
- Une deuxième chambre incluant également un dressing sur-mesure de haute qualité avec lumières
- Une troisième chambre donnant vue sur la rue calme
- Un débarras spacieux

Au deuxième étage :
- Un espace ouvert pouvant servir de studio dont chaque pièce donne accès à la terrasse
- Une terrasse de 63 m2 qui fait le tour des 3 côtés libres et qui donne une vue incroyable sur toute la région calme et verdoyante.
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé

Au sous-sol :
-Grand espace avec entrée séparée pour profession libérale ou chambre de jeux pour enfants (liège au sol) 
-Salle-de-bain avec douche et toilette- 2 caves spacieuses qui peuvent servir comme sauna/fitness/hammam

Information complémentaires :
-terrain de 5,36 ares
-chaudière à condensation (gaz)
- panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- façade isolante
- triple vitrage
- volets électriques
- alarme anti-intrusion
- cuisine équipée haut de gamme toute neuve avec gaz
- salle de bains haut de gamme avec douche italienne
- marquise électrique en façade postérieure
- maison en très bon état. Pas de travaux de rénovation à prévoir.

Disponibilité : Immédiate

- A 25 minutes de la Ville de Luxembourg
- A 10 minutes de Dudelange
- A 10 minutes de Remich
- Arrêt de bus à proximité
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Mon Sep 09 2019
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine ouverte, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Parlophone
Situation
Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
C
Isolation thermique
C
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Frisange
Localité : Aspelt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.358 / m² (€ 3.650 - € 6.923)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
18,43 km²
4.023 habitants
218 habitants/km²
Environs
Crèches Creche Mäh Ma Muh
416 m 1' 30'' 416 m 38''
412 m 5' 412 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Centrale De La Commune De Frisange
2,9 km 11' 2,9 km 4'
3,8 km 16' 2,9 km 36'
Écoles secondaires École Internatioale De Mondorf-les-bains (eimlb)
4,7 km 16' 4,5 km 6'
4 km 11' 4,5 km 56'
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35 Avenue Pasteur, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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