Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
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Maison à louer à HELMDANGE

Luxembourg / Centre / Lorentzweiler / Helmdange
1 500 €
Caution : 3 000,00 €
77 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
Description du bien immobilier en location à Helmdange
Petite maison de charme mitoyenne, 2 chambres à coucher, à louer dans une rue calme de Helmdange (commune de Lorentzweiler). Equivalent à duplex 2 chambres avec grande terrasse.

**for ENGLISH please scroll down**

Points forts :
- Maison de charme
- Terrasse 23m2 orientée sud
- 2 chambres de belle taille
- A 12mins de Luxembourg-Kirchberg
- A proximité des transports en commun
- 2 emplacements extérieurs
- Grand grenier 30m2

Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living / salle à manger 13m2
- Cuisine équipée séparée
- Terrasse 23m2
- 2 Emplacements extérieurs
1er étage
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher (14m2, 14m2)
- 1 salle de douches
2ème étage
- Grenier 30m2
Sous-sol
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable à la signature du contrat de bail par le locataire.
La maison sera disponible entre le 1er octobre et le 1er décembre, selon accord.

**pas d'animaux domestiques autorisés**

Situation:
Maison 2 chambres située à Helmdange dans une rue très calme.
- Gare de Lorentzweiler à proximité
- Bonne connexion d'autobus
- à 12mins de Luxembourg-Kirchberg via l'Autoroute du Nord
- à proximité de tous commerces
- à proximité de la nature et forêts
---------------------------------------------------------
Charming terraced 2 bed house, in a quiet street of Helmdange (municipality of Lorentzweiler).
Equivalent to apartment/duplex 2 bedrooms with large terrace.

Strong points :
- Charming house
- 23sqm south facing terrace
- 2 well sized bedrooms
- 12mins from Luxembourg-Kirchberg
- Close to public transport
- 2 outdoor car parks
- Large 30sqm attic

Disposition
Ground floor
- Entrance hall
- separate guest toilet
- Living / dining room 13sqm
- Separate fitted kitchen
- 23sqm terrace
- 2 Outdoor car parks

1st floor
- Hall
- 2 bedrooms (14sqm, 14sqm)
- 1 shower room

2nd Floor
- Attic 30sqm

Basement
- Storage room
- Laundry room
- Boiler room

The agency fee is one month rent + VAT, payable at the signing of the lease agreement by the tenant.

The house will be available between October 1st and December 1st, depending on need.

Situation:
2 bedroom house located in Helmdange in a very quiet street.

- Lorentzweiler station nearby
- Good bus connections
- 12mins from Luxembourg-Kirchberg via the North motorway
- close to all shops
- close to nature and forests

Disponibilité: à convenir
Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
Agence immobilière Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl
Référence agence : 1220
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
3000.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Salle de bain
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Lorentzweiler
Localité : Helmdange
Adresse : 28, rue de Helmdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.026 / m² (€ 3.442 - € 7.345)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,45 km²
3.673 habitants
210 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les Petits Doués
443 m 2' 28'' 413 m 2' 8''
550 m 2' 3'' 487 m 6'
Écoles fondamentales Campus Scolaire Jos Wohlfart
1,9 km 7' 2,3 km 6'
2,7 km 27' 1,8 km 22'
Écoles secondaires Lycée Des Arts Et Métiers - Campus Dommeldange
7 km 18' 8,1 km 33'

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23, Am Becheler, 7213, Béreldange, Luxembourg

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