M2 S.A. by Serge Veyder
Agence immobilière M2 S.A. by Serge Veyder
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Maison à vendre à GREIVELDANGE

Luxembourg / Est / Stadtbredimus / Greiveldange
1 690 000 €
250 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
6
Garages
1960
Année de construction
12.55 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Greiveldange
Splendide demeure située à Greiveldange, dans une rue calme aux abords de la Moselle.
Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, la propriété offre de vastes et lumineux espaces de vie sur un large terrain bien isolé.
En pleine verdure, maison individuelle de haut standing, architecture moderne, sobre et puriste

Plusieurs terrasses
Jardin
Garage pour deux voitures, possibilité de faire des garages supplémentaires
Plusieurs emplacements de parking extérieur
Buanderie
Chauffage au gaz
Finitions haut standing (revêtement du sol, cuisine, sanitaire)
Double vitrage
Système d'alarme

Détail de la maison:

rez-de-Chaussée :
- Bureau ou chambre (entrée séparée), avec passage pour la buanderie/chaufferie
- Garage (porte automatique) pour 2 voitures, plusieurs emplacements extérieurs
- 2 petits dépôts pour outils de jardin
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Petite pièce utilisée comme bibliothèque/coin repos (peut être utilisée comme chambre d'amis), séparé par porte coulissante de marque Rimadesio
- Salle de bains (douche italienne, lavabo WC)
- Grande salle de séjour avec cheminée et salle à manger (donnant sur une grande terrasse en bois)
- Cuisine séparée
- Petite bibliothèque / coin bar

premier étage :
- une suite parentale avec un walk-in dressing séparé (Poliform, très haut de gamme) et une salle de douche privative (douche italienne, lavabo, WC).
Accès sur joli balcon.
(mobilier dans la salle de bains et dans le dressing fait sur mesure)
- deuxième chambre à coucher, accès sur une jolie terrasse en bois récemment posée et vue dégagée dans la nature

De nombreux travaux et rénovations ont été effectués les dernières années, notamment:
- Electricité
- Jardin d'hiver
- Chaudière
- Toiture et isolation
- Poêle à bois
- Revêtements du sol, notamment béton ciré et bois stratifié
- Salles de bains
- Jardin d'hiver
- Buanderie
- Clôtures externes
- Remise en peinture

ATOUTS
- Villa offrant beaucoup de charme sur un splendide terrain de prestige, sans vis-à-vis et avec vue imprenable.
- Situation privilégiée et tranquille dans une impasse calme de la région de la Moselle (climat mosellan, région des vignerons, proximité de forêts, vignobles, Moselle)
- Rénovations récentes et continues
- Choix des matériaux et équipements comme sol en béton ciré, sanitaire, mobilier sur mesure, alarme,…
- Etat très soigné de la maison
- Cuisine et salle de bains de qualité (appareils électroménagers, sanitaire, douches italiennes, mobilier sur mesure..)
- Situation géographique
- Voisinage très agréable
- Terrain bien aménagé, entièrement clôturé (idéal pour animaux), discrétion assurée

Disponibilité à convenir

Disponibilité: à convenir
M2 S.A. by Serge Veyder
Agence immobilière M2 S.A. by Serge Veyder
Référence agence : 1481567
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Divers
Rénové
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Stadtbredimus
Localité : Greiveldange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.878 / m² (€ 3.399 - € 6.510)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
10,17 km²
1.634 habitants
161 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Acquabella
1,1 km 5' 1,6 km 3'
1,4 km 5' 1,2 km 14'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen
4,6 km 15' 4,6 km 7'
5,3 km 19' 4,5 km 55'

M2 S.A. by Serge Veyder

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1, rue de l'Eglise, Grevenmacher, Luxembourg

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