MKA Malou KNAFF Sàrl
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Merl
3 150 000 €
250 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
3.4 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Merl
maison de ville rénovée avec beau jardin fleuri avec étang à vendre au cœur de Luxembourg – Merl/Belair.

Le bien se trouvant à proximité de l’avenue Gaston Diderich et du Centre Ville, agencé avec des matériaux hauts de gamme, séduit par son magnifique hall d’entrée et une cage d’escalier lumineuse avec des magnifiques vitraux d’art .

au rez-de-chaussée

Double réception traversante avec véranda et grande baie vitrée donnant sur un magnifique jardin avec vue dégagée, orienté est-sud-ouest,
cuisine bien équipée fermée;
WC invités
au 1er étage:

trois belles chambres, dont une avec balcon et la suite parentale avec armoires encastrées et sa salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC
au 2e étage:

trois autres chambres
une salle de bains individuelle avec lavabo douche et WC
grand grenier, avec des belles hauteurs sous toit, pouvant être aménagé en loft

sous-sol avec cave à vin, sauna et chaufferie avec chaudière au gaz de 2004

3-4 emplacements parking extérieurs, dans le passage latéral avec portail automatique

revêtements des sols en parquet chêne massif, alarme
MKA Malou KNAFF Sàrl
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Référence agence : 45
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À l'acte
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier aménageable, Grenier
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Merl
Adresse : rue des Dahlias
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Ribambelle Albert Philippe
379 m 2' 17'' 397 m 2' 29''
214 m 50'' 190 m 2' 31''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Belair-diderich
359 m 1' 48'' 335 m 1' 17''
446 m 2' 30'' 395 m 5'
Écoles secondaires Athénée De Luxembourg (al)
775 m 4' 899 m 4'
856 m 5' 758 m 11'
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