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Maison à vendre à VIANDEN

Luxembourg / Nord / Vianden / Vianden
525 000 €
165 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
1850
Année de construction
3.45 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Vianden
Immeuble de coin, divisé en 3 unités (local commercial de 63 m2 et 2 appartements de 51 + 51 m2) sur un terrain de 0.92 ares et 2.53 ares en copropriété (garage fermé et 2 empl. ext.), situé au centre du beau village touristique Vianden avec vue sur le château, se composant comme suit:

au rez-de-chaussée: hall commun (12.75 m2) et local commerical (+/- 63 m2), hall (4.10 m2), cave (59 m2)
un garage fermé (19.25 m2), grande cour en coopropriété avec 2 emplacements ext.

porte d'entrée séparée qui donne accès au 1er et 2e étage

au 1er étage: hall commun (4.5 m2), appartement nr 01 (d'une surface habitable de 51 m2): hall d'entrée (4.42 m2), living (16.06 m2), cuisine équipée (6.67 m2), 2 chambres à coucher (10.50 + 8.64 m2), salle de bains avec baignoire et WC (3.70 m2)

au 2e étage: hall commun (4.5 m2), appartement nr 02 (d'une surface habitable de 51 m2): hall d'entrée (4.94 m2), living (15.12 m2), cuisine équipée (6.48 m2), 2 chambres à coucher (11 + 10.20 m2), salle de bains avec baignoire et WC (3.80 m2)

surface totale de l'immeuble: 270 m2

Possibilité de louer les 3 unités
il n'y existe actuellement PAS de contrats de bail

veuillez consulter notre site www.immoansay.lu
Disponibilité: à convenir
IMMO ANSAY
Agence immobilière IMMO ANSAY
Référence agence : 2234824
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
G
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Vianden
Localité : Vianden
9,67 km²
1.864 habitants
193 habitants/km²
Environs
Crèches European Children
12,8 km 18' 14,7 km 85'
Écoles fondamentales Veiner Schull
787 m 4' 1,1 km 4'
733 m 4' 649 m 8'
Écoles secondaires École D'Hôtellerie Et De Tourisme De Luxembourg (ehtl)
11,6 km 16' 13,3 km 35'

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65, rue Muller-Fromes, Diekirch, Luxembourg

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