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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 287 500 €
Charges : 280,00 €
202 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
Esch Centre Neiduerf - magnifique maison avec une surface habitable de 202 m2 sur un terrain de 8.04 ares avec la possibilité de construire un bâtiment résidentiel.

Parc-Immo vous propose, en exclusivité à la vente cette magnifique maison d'une surface habitable de ± 202 m² avec terrasse et jardin, cela dans un quartier très calme de standing.

La maison est disposée comme suit : Réception avec escalier et, hall d´entrée donnant accès à la cuisine, au spacieux living lumineux et la salle de bains.

1er étage : hall d´entrée, cuisine équipée, spacieux living ainsi qu´un bureau.

2ème étage : Grenier aménagé offrant un espace habitable de 58m2, aujourd'hui reparti en débarras, salle de bains et chambre à coucher.

L'offre pour cet appartement comprend également une cave ainsi que un magnifique jardin de 6 ares.

L'objet que nous vous proposons se trouve à Esch-Sur-Alzette, prêt du centre, un des quartiers les plus populaires et recherchés du sud.

Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de la forêt, l'excellente infrastructure qu'il offre à ses habitants dans leur quotidien.

On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.

Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires soit par mail à m.mezaros@parcimmo.lu soit par téléphone au numéro +352 621 778 019.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
De l’acheteur
Montant honoraires
37500.00 €
Charges mensuelles
280.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Débarras
Confort
Sauna, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Disponible de suite, Accès handicapés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Adresse : 87, Neiduerf
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.639 / m² (€ 3.089 - € 6.221)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
517 m 3' 837 m 2' 48''
657 m 4' 582 m 8'
Écoles fondamentales Service De L'Enseignement De La Ville D'Esch-sur-alzette
1 km 5' 1,3 km 4'
1 km 4' 924 m 12'
Écoles secondaires Lycée De Garçons (lge)
1 km 6' 1,2 km 5'
1,1 km 4' 972 m 13'

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23 rue Adolphe Krieps, 4605, Differdange, Luxembourg

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