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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
750 000 €
105 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1976
Année de construction
3.16 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Esch-sur-Alzette
Situé dans un quartier très tranquille de Lallange, belle maison d’habitation proposant 3 façades libres, de +- 105 m2 habitables sur ares de terrains privatif, comprenant :

- Hall d’accueil
- Salon et salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse et jardin
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
- Wc séparé
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche.
- Combles non aménageable pour stockage au 3ème étage
- Chaufferie - buanderie - cave
- Garage pour 1 voiture + 2 parkings extérieurs
- Terrasse ouverte de +- 25 m2 au 1er et terrasse couverte de +- 25 m2 au rez de chaussée.
- Jardin clos exposé Ouest

La maison présente un très bon état d’entretien général.
La cuisine équipée et la salle de douche ont été rénovés récemment.
Nouvelle couverture et nouvelle chaudière au gaz « à condensation »
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Tous les aménagements extérieurs sont en bon état : 2 terrasses dont 1 avec marquise (au 1er) et l’autre couverte (au rez) et beau jardin clos.


Aire de jeux publiques attenante avec accès direct depuis le jardin privatif de la maison
Supermarché, accès autoroute et centre-ville à proximité immédiate

Le passeport énergétique a été établie avant l’isolation sous toiture et avant l’installation de la nouvelle chaudière à condensation : il s’agit d’un passeport G / G actuellement.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
15/11/2019
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.639 / m² (€ 3.089 - € 6.221)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 1
245 m 51'' 245 m 27''
245 m 3' 245 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Nonnewisen
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles secondaires École Privée Marie-consolatrice (epmc)
14 m 3'' 14 m 1''
14 m 10'' 14 m 10''

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155, Rue de Luxembourg, 4222, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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