Immo Excellence
Agence immobilière Immo Excellence
Assurer
4 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison à vendre à MERTERT

Luxembourg / Est / Mertert / Mertert
1 070 000 €
230 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4.7 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Mertert
IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et moderne maison d'une surface habitable d'environ 230 m2, ainsi que d'une surface utile d'environ 470 m2, sur un terrain de 4.7 ares. La maison offre des vues exceptionnelles et bien dégagées sur la Moselle.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : - Un hall d'entrée ( 5m2 ), un bureau ( 15 m2 ), un vestiaire ( 12m2 ), une lingerie ( 6 m2 ), une buanderie ( 14 m2 ), un W.C. séparé ( 2 m2 ), une chambre ( 20 m2 ), un deuxième hall ( 11 m2 ), un séjour équipé d'une installation cinéma. De ce hall descend un escalier menant au rez-de-jardin avec un palier intermédiaire qui mène vers un local vélo / poubelles ( 11 m2 ),. Une terrasse extérieure ( 17 m2 ) complète ce niveau.

Au rez-de-jardin vous trouvez : Une moderne cuisine de marque entièrement équipée et ouverte ( 26 m2 ) sur une salle-à-manger ( 17 m2 ) avec de grandes baies vitrées et accès sur une grande terrasse extérieure ( 25 m2 ), un débarras ( 4 m2 ), trois caves de rangement ( 7, 10, 12 m2 ), une cave à vins ( 11 m2 ) ainsi qu'un local technique ( 17 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7 m2 ), une chambre-à-coucher ( 19 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 16 m2 ) avec accès sur une belle terrasse extérieure offrant des vues magnifiques sur la Moselle, une salle de douche ( 5 m2 ), un bureau/chambre ( 11 m2 ) avec possibilité d'installer une deuxième salle-de-bains ( raccordement à l'eau existant ).

Au 2ème étage vous trouvez : Des combles isolés mais non encore aménagés ( 65 m2 ) pour y installer éventuellement une suite parentale avec salle-de-bains ( la tuyauterie pour le raccordement à l'eau est déjà installée ).

A l'extérieur vous trouvez, deux emplacements pour voitures, un jardin entièrement aménagé et offrant une magnifique vue sur la Moselle.

Le raccordement au gaz est déjà effectué. La maison dispose partiellement d'un chauffage au sol. Tous les volets sont électriques.

Maison de charme à voir absolument.

Situation idéale et à proximité de toutes commodités ( Autoroute, Bus, Centre commercial, Pharmacie, Banques, Ecole, Crèche, Restaurants, Promenade bordant la Moselle …… ).

Mertert (en luxembourgeois : Mäertert Écouter) est une localité luxembourgeoise et une commune portant le même nom situées dans le canton de Grevenmacher.

A seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.


Disponibilité: à convenir
Immo Excellence
Agence immobilière Immo Excellence
Référence agence : 3426767
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave, Triple vitrage
Confort
Salle de bain
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Mertert
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.507 / m² (€ 3.117 - € 5.650)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
Environs
Crèches Vun Der Blumm Zum Schmetterling Fdj
4,3 km 15' 36,4 km 52'
4,8 km 5' 4 km 48'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Mertert
376 m 1' 55'' 351 m 1' 33''
467 m 1' 38'' 414 m 5'
Écoles secondaires Lycée Technique Joseph Bech (ltjb)
4,9 km 18' 36 km 51'
5,4 km 6' 4,5 km 55'

Immo Excellence

Immo Excellence

22, Place du marché, 6460, Echternach, Luxembourg

Contacter l’annonceur

Offres similaires
Immo Excellence

22, Place du marché

6460 Echternach

Luxembourg

Contacter l’annonceur