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Maison à vendre à REMICH

Luxembourg / Est / Remich / Remich
599 000 €
180 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
Description du bien immobilier en vente à Remich
*** SOUS COMPROMIS ***

KB GROUP REAL ESTATE (621 409 413) vous propose en exclusivité cette maison de charme à l'architecture locale, lumineuse et entièrement rénovée avec goût de 180m2 habitable (250m2 surface totale).

Cette maison se trouve à deux pas de l'esplanade dans la ravissante rue Saint-Nicolas au cœur de la belle ville de Remich proche de toutes commodités (piscine, transports, commerces, écoles et parcs).

En bonus la maison dispose d'un studio de 25m2 au rez-de-chaussée qui est actuellement louée pour 800€ mensuel. Une vraie plus-value!

Cette maison sans jardin dispose toutefois d'une belle terrasse!

Au dernier étage vous trouverez une belle terrasse avec une vue panoramique sur la ville et les vignobles.

Cette maison se compose comme suit :

Au rdc :

- 1 garage
- Hall d'entrée
- 1 studio de 25 m2 avec chambre kitchenette équipée, salle de bain et WC

Au 1er étage :

- 2 chambres à coucher
- 1 buanderie

Au 2ème étage :

- 2 chambre à coucher
- 1 salle de bain équipée

Au 3ème étage :

- Un séjour/salle à manger
- Grande cuisine équipée donnant sur la terrasse ' Poêle à bois

Cave :

- Local cuve à Mazout
- Authentique cave à vin voutée en pierre


Avantage supplémentaire de la maison :

- Prises réseaux (internet) au RDC, au 1er étage et au
- La maison a été entièrement rénovée : le toit, l'isolation, les planchers, les murs l'électricité et la plomberie, les salles de bains ont été refait à neuf.
Les 17 fenêtres et la porte sont isolants et phoniques pour assurer confort et silence.
Modernisée elle dispose d'une ventilation double flux qui alimente toute les pièces et de 2 interphones vidéo qui permettent l'ouverture de la porte d'entrée.
Le charmant escalier central du XVIII ème siècle a été entièrement remis à neuf en pierre de tailles.
Le poêle à bois étanche vous distribuera une ambiance et une chaleur agréables durant l'hiver.
Marquant la limite de zone inondable (crue centennale), cette maison n'a pas été concernée par les inondations de ces dernières décennies.

CPE : D/D

Estimations gratuites en 24h !
Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 973 853) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
E-mail : info@kbgroup.lu

Disponibilité: à convenir
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Référence agence : 5709356
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Sécurité
Videophone
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
C
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Remich
Localité : Remich
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.522 / m² (€ 2.805 - € 6.510)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
5,29 km²
3.443 habitants
651 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Jungle Des Minots 3
440 m 1' 49'' 527 m 1' 19''
559 m 1' 58'' 495 m 6'
Écoles fondamentales Zentralschoul Bech-maacher
2,6 km 9' 2,5 km 7'
2,8 km 23' 2,4 km 31'
Écoles secondaires Schengen-lyzeum Perl (slp)
0 m 0'' 0 m 0''

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233-241 rue de Beggen, 1221, Luxembourg-Beggen, Luxembourg

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