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Maison à vendre à STEINSEL

Luxembourg / Centre / Steinsel / Steinsel
945 000 €
122 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1925
Année de construction
4.68 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Steinsel
L'Agence immobilière Christine Simon vous présente en exclusivité
Maison individuelle, libre de 4 côtés dans la Commune de Steinsel, sur un terrain de
04 ares et 68 centiares.

La propriété, d'une surface totale (utile avec sous-sol, garage et buanderie, combles et grenier) d'env. 200 m2, et d'une surface habitable d'env. 122 m2, le grenier pourrait être entièrement aménagé en chambre ou en bureau, il dispose des grandes fenêtres.
La surface habitable est répartie sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et 2e étage).
La maison est construite de façon traditionnelle en béton, dalles entre les étages en bois, escaliers qui séparent les étages en bois massif, façade non isolée, fenêtres double vitrage en PVC de 1998, chauffage à radiateur, chaudière à mazout de 2003 (Buderus), volets manuel une toiture refaite il y a environ 20 ans, isolée et couverte de l'ardoise, un jardin entièrement clos comme les alentours sont également dans un excellents états.
L'année de construction de la maison est 1925-1930. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud. Passeport énergétique en cours de réalisation.

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Garage pour une voiture (30 m2), buanderie et cave, montée vers la maison.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle de bains avec baignoire, toilette, bidet, lavabo et une fenêtre (7,50 m2), un salon indépendant (20 m2), cuisine équipée indépendante (17,50 m2) avec un accès vers la terrasse d'env. 40 m2 et le jardin.

Au 1er étage : Hall d'accueil avec armoire de rangement 3 chambres à coucher, dont deux communicantes (17,40, 14,80 et 10,52 m2)

Combles: hall, chambre à coucher (12,50 m2) et un grenier aménageable de 30 m2, sous toiture uniquement profitable pour du rangement.

Sur base de l'aspect extérieur et intérieur de la maison, elle se trouve dans un très bon état habitable et très soigné, elle nécessite quelques travaux de modernisation.
Les extérieurs sont propres et soignés pas de travaux à prévoir.
Pour une visite n'hésitez pas à me contacter au numéro 621 189 05.

Disponibilité: immédiate
Agence Christine Simon
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Référence agence : 5339014
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Salle de bain
Divers
Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Steinsel
Localité : Steinsel
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.940 / m² (€ 4.676 - € 7.643)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,81 km²
4.921 habitants
226 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Au Pays Des Merveilles
2,2 km 9' 2,3 km 7'
2,6 km 13' 2,1 km 26'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel
475 m 2' 22'' 642 m 2' 21''
535 m 2' 4'' 474 m 6'
Écoles secondaires Lycée Des Arts Et Métiers - Campus Dommeldange
5,3 km 18' 5,4 km 14'
6,3 km 28' 5,1 km 63'