Abby Toussaint
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Maison à vendre à CAPELLEN

Luxembourg / Ouest / Mamer / Capellen
2 085 000 €
476.3 m²
Surface
7 ch.
Chambres / Pièces
7 SDB
Salles de bain
9
Garages
2013
Année de construction
8.64 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Capellen
Splendide maison en situation calme correspondant parfaitement aux besoins des familles nombreuses, familles accueillants un au-pair, etc. - Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée et/ou d'aménager un logement intégré (env. 100m2) au dernier étage
Composition de la maison:
Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,77m): Vaste hall d'entrée avec vestiaire, living lumineux donnant sur la cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche, garage pour 1 voiture, 2e entrée avec espace débarras
1er étage:
-1 suite parentale avec chambre à coucher, living, dressing et salle de bain (douche et baignoire)
-1 suite avec chambre à coucher, dressing et salle de douche
2 chambres à coucher avec dressing et salle de douche en commun
2e étage:
2 vastes studios avec dressing et salles de douches privatives
1 kitchenette en commun
Sous-sol:
Espace fitness et wellness avec sauna, douche et WC
Grande cave et buanderie
Local technique
Extérieur: Nombreuses places de parking (possibilité de construire un car-port), jardin, terrasse
Infos: Système d'alarme, Volets électriques anti-cambriolage, Système VMC, gare de Capellen à 7 minutes à pied
Disponibilité: à convenir Hall d'entrée 18m2
Séjour :
44m2

Chambres :
1) 13m2
2) 20m2
3) 20m2
4) 32m2
5) 18m2
6) 35m2


Cuisine :
27m2
Abby Toussaint
Agence immobilière Abby Toussaint
Référence agence : 976416
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Sécurité
Alarme, Parlophone
Divers
Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Capellen
Adresse : 2, rue Jean Morth
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.704 / m² (€ 3.953 - € 7.364)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Bio Gekko
1,1 km 5' 1,5 km 5'
1,4 km 5' 1,2 km 15'
Écoles fondamentales Ecole De Strassen
4,2 km 15' 5,4 km 13'
6,2 km 27' 4,1 km 51'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel (ljbm)
5,5 km 20' 6,6 km 16'
7,6 km 27' 5,3 km 67'

Abby Toussaint

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23A, Rue Nicolas Welter, 7570, Mersch, Luxembourg

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