Agence Immobilière Immo Lëtzebuerg
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Maison à vendre à DONDELANGE

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Dondelange
896 000 €
120 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
12
Garages
147 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Dondelange
Charmante maison de campagne située au calme absolu sur un grand domaine de 147 ares (zone verte). (n° cadastraux 13/525 et 14/603). La situation parfaite de vivre à la campagne en pleine nature de façon paisible, proche tout de même de la ville et sans vous passer des centres commerciaux et restaurants.

La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :
1 cuisine aménagée équipée et une chambre/bureau, WC séparé, salon et salle à manger avec cheminée au feu de bois pour animer vos soirées et week-end entre amis

Au 1er étage:
1 chambre à coucher de 38 m² (possibilité de diviser en 2 chambres) équipée de dressing et placards sur mesure et intégrant également une salle de bain privative de 20 m², celle-ci dessert un vaste balcon de 5 m² avec vue sur l'avant de la demeure.

Au sous-sol :
Un garage de 36 m² dans lequel vous pourrez y loger deux véhicules et matériels de bricolage.

Extérieur:
Une terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable sur un magnifique paysage traversé par un ruisseau
Chauffage mazout extérieur pour des soirées barbecue
Un Whirlpool à reconditionner
Vaste terrain de 147 ares
Long chemin amenant vers la propriété
Verdure et gazon

Technique:
Double vitrage et montants en bois résistant aux intempéries
Chauffage électrique ainsi que chauffage au sol
Tableau électrique à la norme
Alimentation eau de ville disposant de filtres Gruenbeck
Toiture en bon état

Situation géographique :
2 kms de la ville de KELHEN
500 m du village de DONDELANGE
12 kms de la ville de Luxembourg

Passeport énergétique en cours de réalisation

Disponibilité: immédiate
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Référence agence : 112
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Confort
Salle de bain
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage électrique
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Dondelange
Adresse : rue du Moulin
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.437 / m² (€ 3.154 - € 6.966)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
Environs
Crèches Créche Les Ptitssoleils
2,7 km 10' 3 km 5'
3,5 km 58' 2,7 km 33'
Écoles fondamentales Schoul Kielen, Service De L'Enseignement
2,9 km 11' 3,7 km 7'
4,3 km 53' 2,9 km 36'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel (ljbm)
10,6 km 15' 12,2 km 58'

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, Soleuvre, Luxembourg

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