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Maison à vendre à LEUDELANGE

Luxembourg / Sud / Leudelange / Leudelange
1 970 000 €
290 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
6
Garages
6.3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Leudelange
Nexvia exclusive mandate

Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu

Très belle maison de 290 m² libre de 3 côtés érigée sur 6a30ca de terrain.

Disponibilité : 31 mars 2020

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (22,2 m²) - living et salle à manger (47,8 m²) avec accès sur la terrasse et jardin orienté Nord - cuisine équipée séparée (13,7 m²) avec accès sur arrière cuisine (7,1 m²) avec emplacement pour machine à laver et séchoir - bureau (14,5 m²) - une salle de douche (7,9 m²)
1er étage : Deux chambres à coucher (19,7 m² + 19,5 m²) avec un dressing commun (5,3 m²) - deux chambres à coucher (17,5 m² + 17,2 m²) avec une salle de douche commune (5 m²) - salle de bain (4,4 m²)
2e étage : Deux chambres à coucher (17,4 m² + 8,7 m²) - salle de douche (6,3 m²) - une grande pièce aménagée qui peut faire office de salle de jeux (25,6 m²) - accès sur un grand grenier
Sous-sol : Cave - cave à vin tempérée - un garage fermé pour quatre voitures
Extérieur : Terrasses arrière et avant - jardin privé - deux places extérieurs

Complément d'informations
Confort : Hauts plafonds avec moulures - feu ouvert - écran de projection - cave à vin tempérée - placards sur mesure - alarme - volets électriques - parquet massif - porte de garage automatique - robot tondeur automatisé pour le jardin
Sanitaire : 3 douches - 1 baignoire - 4 WC non-séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel - proche de toutes commodités (commerces, hall sportif, pharmacies, médecins, aire de jeux, administration communale etc.)
Ecole : Crèches « les petits tigrou » - Ecole fondamentale de Leudelange - Lycées à Luxembourg-Ville - Ecole Européenne à Mamer à 11min en voiture

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Mandat exclusif Nexvia

Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu

Wonderful house of 290 sqm, free on 3 sides on a plot of 6.30 ares.

Availability: March 31, 2020

Ground Floor: Entrance hall (22.2 sqm) - living and dining room (47.8 sqm) with access to the north facing terrace and garden - equipped separate kitchen (13.7 sqm) with access to storage room with washing machine and dryer (7.1 sqm) - office (14.5 sqm) - shower room (7.9 sqm)
First Floor: Two bedrooms (19.5 sqm + 19.5 sqm) with a shared dressing room (5.3 sqm) - two bedrooms (17.5 sqm + 17.2 sqm) with a common shower room (5 sqm) - bathroom (4.4 sqm)
Second Floor: Two bedrooms (17.4 sqm + 8.7 sqm) - shower room (6.3 sqm) - large room that can be used as a play room (25.6 sqm) - access to a big attic
Basement: Cellar - temperate wine cellar - closed garage for four cars
Outside: Terraces front and behind - large garden - two outside parking spaces

Further information:
Comfort: High ceilings with moldings - open fire - projection screen - temperate wine cellar - custom closets - alarm - electric shutters - wooden floor - automatic garage door - automated shearing robot for the garden
Santiation: 3 showers - 1 bathtub - 4 non separate toilet
Heating: Gas
Environment: Residential area - close to all amenities (shops, sport hall, pharmacies, doctors, playground, communal administration etc.)
Schools: Creches "les petits tigrou" - Primary School in Leudelange - High Schools in Luxembourg-City - European School in Mamer in 11min drive

Any offer on this property will be subject to express acceptance by the owner(s).
Nexvia S.A.
Agence immobilière Nexvia S.A.
Référence agence : 5397193
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Sécurité
Alarme
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
Chauffage
Chauffage à gaz
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