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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
1 595 000 €
150 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1936
Année de construction
2 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Belair
**** SOUS COMPROMIS EN 1 JOUR ****
Si vous aussi vous souhaitez une vente efficace contactez-moi : ELISE au +352 671 55 65 75

C'est dans la prestigieuse Avenue Gaston Diderich que je vous propose mon coup de coeur pour cette superbe maison libre des 3 côtés.
Entre charme de l'ancien et rénovations contemporaines, elle offre un confort absolu, une vue à couper le souffle et un écrin de verdure en pleine ville !

D'une superficie de 150 m2 habitable pour 210 m2 de surface utile sur un terrain de 2 ares 56, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Toilette séparé
Salon de 20 m2 avec conduit pour une cheminée
Cuisine équipée ouverte
Véranda très haut standing offrant une vraie pièce à vivre toute l'année
Vaste terrasse plein Sud de 30 m2 équipée de stores électriques
Jardin arboré orientation Sud avec un débarras

- Au premier étage :
Chambre de 18,5 m2
Chambre de 12,5 m2

- Au deuxième étage :
Chambre de 18 m2 avec un point d'eau Coin bureau
Salle de bain avec WC et baignoire

- Combles aménagés :
Belle pièce mansardée de 21 m2 pouvant offrir une chambre supplémentaire ou salle de jeux/sport

- Au sous-sol :
Cave de 45 m2 : arrière cuisine - buanderie - atelier

Carport extérieur pour abriter votre voiture
Maison équipée d'une alarme et de panneaux solaires

Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, dans le plus beau quartier de Luxembourg cette maison n'attend plus que vous !

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.
RE/MAX Immo Specialists
Agence immobilière RE/MAX Immo Specialists
Caractéristiques
Disponibilité
Wed Jan 01 2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse, Veranda
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : avenue Gaston Diderich
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Fdj Chez Gaston Annexe
185 m 1' 34'' 380 m 2' 3''
235 m 1' 19'' 208 m 2' 39''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Belair-kayser, Rue Charles Iv
442 m 2' 32'' 830 m 3'
561 m 2' 5'' 497 m 6'
Écoles secondaires Athénée De Luxembourg (al)
939 m 5' 1 km 4'
1,1 km 6' 965 m 13'