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Maison à vendre à BRIDEL

Luxembourg / Ouest / Kopstal / Bridel
1 750 000 €
200 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
6
Garages
2008
Année de construction
10.18 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bridel
Grand maison atypique, style contemporaine, se situant “rue de Luxembourg" à Bridel
Surface totale: +- 340m2 Surface habitable: +-200m2

Ce bien libre des 4 côtés est agencé comme suit:

Au Rdc:
- grand hall d'entrée avec la cage d'escalier de style moderne (Bois/metal)
- un vestiaire
- un WC d'hôtes
- la cuisine aménagée (19m2) avec accès vers le jardin et les terrasses
- le grand séjour (61m2) avec ses grandes baies vitrées sur le jardin arboré et clôturé

Au 1er:
- un hall de nuit
- la chambre parentale (16,8m2) avec sa salle de bains privative avec baignoire et WC (8,9m2) et l'accès vers une terrasse de toit
- deux chambres
- une quatrième chambre avec sa salle de douche privative avec WC
- une salle de bains avec baignoire et WC

Les Combles:
- un grenier aménagé en bureau ± 18m2 habitable (45m2 au sol) avec accès vers la 2ème terrasse de toit (à aménager)

Au Sous-sol:
- un hall
- une pièce qui sert de salle de sport (18m2)
- une cave (préparation kitchenette) (9.5m2)
- une salle de douche avec WC, (c'est trois pièces pourraient servir de studio pour une fille aupair)

- la chaufferie
- une grande buanderie (27.9m2)

Un double garage et 4 emplacements extérieur complètent cette maison d'architecte.

Les atouts:
Bonne orientation, ensoleillé et très lumineuse grace à beaucoup de fenêtres et de baies vitrées.
Grand jardin
Parquet massif dans quasiment toutes les pièces, carrelages moderne dans les salles d'eau et le hall
Chauffage à condensation au gaz
Finitions de qualité
Jardin plein pied, clôturé et arboré
Près des commerces de Bridel
Possibilité d'aménager un studio au sous-sol
Très bon état général, rafraîchissement des peintures à prévoir.
Possibilité d'ajouter une cheminée dans le séjour
Volets éléctriques

Les plans sont disponibles à l'agence.

-- Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
-- Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au ( 352) 621 43 10 04 ou ( 352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel







Disponibilité: à convenir
iCasa sàrl
Agence immobilière iCasa sàrl
Référence agence : 5270068
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Sécurité
Alarme
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kopstal
Localité : Bridel
Adresse : rue de Luxembourg
7,90 km²
3.250 habitants
411 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Rockids Bridel
232 m 1' 21'' 283 m 1' 2''
264 m 4' 255 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Bridel-kopstal
310 m 1' 40'' 378 m 1' 24''
350 m 5' 341 m 5'
Écoles secondaires Lycée Technique Pour Professions De Santé - Centre De Formation Luxembourg
6,4 km 22' 6,8 km 15'
7,8 km 39' 5,5 km 69'

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17b rue du Chemin de Fer, 8057, Bertrange, Luxembourg

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