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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Bonnevoie
1 150 000 €
125.7 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1944
Année de construction
2.15 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Bonnevoie
****En exclusivité****
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO au 691 151 163.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Bonnevoie vous propose en vente, cette magnifique maison mitoyenne dans un cadre idyllique, calme et verdoyant du charmant quartier de Bonnevoie dans une rue sans issue.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO au 691 151 163.
UNE PROPRIETE A VOIR ABSOLUMENT !

Implantée sur un terrain de 2,15 ares, cette demeure soigneusement aménagée, dispose d'espaces vie parfaitement dimensionnées, avec une terrasse de 23 m2 et un jardin de +/- 90 m2.

Elle comprend 126m2 habitable et un total de 165 m2

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée et un salon
Au premier étage :
Une salle de bains avec douche et WC et 1 chambres à coucher.
Au deuxième étage :
2 chambres à coucher, accès au grenier
Au sous-sol :
Garage pour une voiture, cave et une buanderie avec chaudière au gaz

BON À SAVOIR SUR BONNEVOIE

Apprécié pour sa proximité avec le quartier de la gare et le centre-ville et pour son ambiance cosmopolite, il devient de plus en plus couru surtout par les jeunes couples et familles. Si, autrefois, sa réputation n'était pas des meilleures, Bonnevoie est désormais considéré comme un quartier résidentiel bohème, hétéroclite et calme apprécié des familles.
Là-bas, l'ambiance est colorée et avant tout multiculturelle. Grâce à ses jolies maisons colorées et à ses agréables petites ruelles, ce quartier adopte une allure résolument british, qui lui confère un cadre de vie agréable.
Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème
Siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique
(Accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant
D'une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose
Une offre large et diversifiée.

Commerces : un supermarché Cactus de taille moyenne est implanté en plein coeur du quartier, ce qui permet aux résidents de Bonnevoie de faire leurs courses sans devoir se rendre en plein centre. Il suffit également de marcher quelques centaines de mètres pour avoir accès au nouveau grand magasin de surgelés Thiriet, également très bien achalandé.
Transport/bus : les lignes de bus 7, 15, 30, 31 desservent le quartier de Bonnevoie.
Ecoles : Bonnevoie est doté de crèches, dont la crèche des Poussins et d'une école fondamentale luxembourgeoise. Le Lycée Technique de Bonnevoie propose de nombreuses formations professionnelles ainsi que des cours du soir.




Disponibilité: A Convenir
RE/MAX Premium
Agence immobilière RE/MAX Premium
Référence agence : 1116
Caractéristiques
Disponibilité
A Convenir
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé, Salle de bain
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Bonnevoie
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Et Foyer De Jour Au Coeur Du Verger
421 m 2' 42'' 463 m 2' 22''
461 m 1' 51'' 408 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Bonnevoie-verger
712 m 4' 692 m 4'
715 m 4' 633 m 9'
Écoles secondaires École Privée Fieldgen (epf)
712 m 5' 716 m 5'
739 m 5' 654 m 10'