M2 S.A. by Serge Veyder
Agence immobilière M2 S.A. by Serge Veyder
Serge VEYDER
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Maison à vendre à GREVENMACHER

Luxembourg / Est / Grevenmacher / Grevenmacher
1 990 000 €
350 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
4
Garages
2007
Année de construction
7.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Grevenmacher
Zu verkaufen: modernes und sehr exklusives Haus von renommiertem Architekten (Metaform): Erstbesitz
Abgabetermin: offen

Auf Wunsch INKLUSIVE Möbel und Fitnessgeräte!!!!!

Dem Hausherrn war es wichtig, im Zusammenspiel mit dem Architekten, ein außergewöhnliches Projekt zu realisieren. Kosten haben bei der Konzeption dieses Objektes nur eine untergeordnete Rolle gespielt.

Blickdicht bewachsener Garten
Dachterrasse mit Sommerküche, frier Blick
Alarmgesichertes Haus, durch Jalousien komplett abdunkelbar
Fussbodenheizung durchgängig mit Ausnahme der Schlafzimmer

Fertigstellung in 2007
Wohnfläche 400 m²,
Grundstücksgröße +/- 7,5 a²

Das Haus besticht durch seine hellen, großzügigen Räume und seine Lage. Die indirekte Beleuchtung, die Höhe der Decken, die Galerie, die große Anzahl an Fensterflächen, einen minimalistische Architektur sowie die Auswahl von hochwertigsten Materialien waren ein wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzeptes.

UNTERGESCHOSS
Grosszügige Doppelgarage (Möglichkeit für 3 Autos), Waschraum, Weinkeller "state of the art", Kellerräume

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich
Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)
Badezimmer
Riesiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, sehr hohe Decken, mit Zugang zur Terrasse
Gäste WC
Große, moderne, offene Küche

Sehr schön angelegter Garten mit Koibecken
Die große Holzterrasse, mit seinem alten Baumbestand, ist geschickt in das Gesamtkonzept integriert

1. OBERGESCHOSS
drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
drei Badezimmer
Abstellraum

2. OBERGESCHOSS
Im 2. OG befindet sich ein weiterer riesiger Aufenthaltsraum (Galerie) mit Wohnküche
Panoramaterrasse
Dieser Raum bietet sich sowohl für Partys als auch für gesellige Familienabende an, kann aber auch für Büroraum/Fitnessraum,... etc. genutzt werden.
Ausserdem bietet er sich als Atelier für Kunstliebhaber an.

Dieses Haus muss man gesehen haben, es bietet eine architektonische Individualität, begeistert aber trotzdem durch seinen hohen Wohlfühlfaktor.
M2 S.A. by Serge Veyder
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Référence agence : 1481498
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Meublé
Sécurité
Alarme, Videophone
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Grevenmacher
Localité : Grevenmacher
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.843 / m² (€ 3.856 - € 6.049)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,48 km²
4.647 habitants
282 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Mes Copains Et Moi
538 m 2' 32'' 592 m 1' 42''
483 m 1' 46'' 428 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher
583 m 2' 7'' 641 m 1' 35''
170 m 54'' 151 m 1' 49''
Écoles secondaires Maacher Lycée
396 m 2' 27'' 370 m 2' 7''
492 m 2' 41'' 436 m 5'
M2 S.A. by Serge Veyder

1, rue de l'Eglise, Grevenmacher, Luxembourg

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