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Maison à vendre à MOUTFORT

Luxembourg / Centre / Contern / Moutfort
1 545 000 €
320 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
11.11 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Moutfort
French Below
FARE offers you this beautiful 5 bedroom house of approximately 320m2 for sale in Moutfort. Suitable for a family, couple or individual who enjoys lots of space and light.

On a plot of 11 ares, you enter the ground floor to an entrance hall with built-in wardrobes, with access to a large living / dining room, a generously apportioned bedroom/office with a lift that connects you to the other two floors above and below. A well-equipped kitchen with access to a beautiful terrace which goes down to the garden.

On the first floor a landing with an integrated wardrobe leads to 3 bedrooms, one with lift access, integrated sound system and huge windows offering a magnificent view of the garden. Additionally on this floor you will find a newly installed shower room with a toilet, a sink and a window. The attic is suitable for conversion into an additional room or storage space and the adjoining roof area could be transformed into a terrace or outdoor conservatory. The basement offers another bedroom with window, a Viessmann gas-fired boiler in the utility room, a storage room, a garage and a shower room with toilet and hand basin.

Features: triple and double glazing, natural stone floors in the hallways, elevator access, very quiet location, close to amenities

This property has an additional entrance on the side directly connecting to the lift, this would enable the property with very little additional work to provide the perfect working location for a doctor, therapist or other professional, that would appreciate separating clients from their own personal space.

FARE vous présente cette magnifique maison d'environ 320m2 à vendre située à Moutfort. Convient pour une famille, un couple ou une personne qui souhaite héberger un soignant à un étage séparé.

Sur un terrain de 11 ares, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec des armoires intégrés, donnant accès à un grand living/salle à manger, une chambre de bonne taille avec un ascenseur, une cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse qui descend vers le jardin.

Au premier étage un hall de nuit avec une garde-robe intégrée mène vers 3 chambres à coucher, dont une avec un ascenseur et un système de son offrant une magnifique vue sur le jardin. Une salle de douche comprenant un WC, un lavabo et une fenêtre s'ajoute à ce bien. Les combles sont aménageables.

Le sous-sol offre une autre chambre avec fenêtre, une buanderie avec chauffage à gaz de la marque Viessmann, une pièce de stockage, un garage et une salle de douche avec un levier et un WC.

Atouts : triple et double vitrage, pierre naturelle dans les halls, accès par ascenseur, situation très calme, de la moquette dans les pièces de vie, proche des commodités

Cette propriété a une entrée supplémentaire sur le côté qui relie directement à l'ascenseur, ce qui lui permettrait, avec très peu de travail supplémentaire, de fournir un lieu de travail idéal à un médecin, thérapeute ou autre professionnel qui souhaiterait séparer les clients de leur espace personnel .
Disponibilité: immédiate
Autres :
Triple vitrage
Fare Real Estate
Agence immobilière Fare Real Estate
Référence agence : 1319465
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Ascenseur
Sécurité
Alarme
Divers
Rénové, Animaux acceptés, Accès handicapés
Énergie
Classe énergétique
C
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Contern
Localité : Moutfort
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.807 / m² (€ 4.974 - € 7.429)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,55 km²
3.517 habitants
171 habitants/km²
Environs
Crèches Sunflower Montessori Crèche 2
228 m 35'' 228 m 26''
228 m 2' 43'' 228 m 2' 43''
Écoles fondamentales Ecole De La Ville De Remich
2,3 km 7' 2,3 km 2' 44''
2,3 km 28' 2,3 km 28'
Écoles secondaires St. George`s International School A.s.b.l.
8,6 km 10' 16,8 km 49'

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2, Rue Massewee, 6186, Gonderange, Luxembourg

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