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Franck Paul
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Maison à vendre à ASPELT

Luxembourg / Sud / Frisange / Aspelt
750 000 €
105 m²
Surface
1 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1980
Année de construction
6.34 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Aspelt
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Frisange, vous propose cette maison entièrement à rénover dans la section communale d'Aspelt. La commune a autorisé la construction d'une maison-villa de 404,70 m2 en surface brute dont 258 m2 en surface habitable. Ce bien appartient actuellement à un promoteur. Une demande est en cours à la commune pour pouvoir y établir une crèche ou un commerce.

La surface du terrain est de 6,34 ares. Il se situe dans un endroit particulièrement calme en bout de rue, où il y a très peu de circulation.

La maison, en elle-même, fait 144 m2 en surface brute dont 104m2 habitables. Compte tenu des autorisations communales, vous pouvez opter pour une rénovation et extension de la structure existante ou choisir la démolition et la reconstruction d'une maison totalement neuve. Ceci ferait l'objet, si vous le souhaitez, d'un contrat spécifique avec le promoteur.

La maison, en l'état actuel comporte un grand garage, un salon de 30m2, une chambre de 15 m2. Juste à côté du garage, vous avez une pièce qui peut être utilisée comme une pièce à vivre (salon ou chambre) car elle comporte un WC séparé.


Informations tarifaires RE/MAX à destination de la clientèle :
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Séjour
Extérieur
Garage
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Situation calme et agréable
Divers
A rénover
Énergie
Classe énergétique
G
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Frisange
Localité : Aspelt
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.358 / m² (€ 3.650 - € 6.923)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
18,43 km²
4.023 habitants
218 habitants/km²
Environs
Crèches Creche Mäh Ma Muh
416 m 1' 30'' 416 m 38''
412 m 5' 412 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Centrale De La Commune De Frisange
2,9 km 11' 2,9 km 4'
3,8 km 16' 2,9 km 36'
Écoles secondaires École Internatioale De Mondorf-les-bains (eimlb)
4,7 km 16' 4,5 km 6'
4 km 11' 4,5 km 56'
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6-8 rue Jean Origer, Luxembourg-Gare, Luxembourg

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