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Maison à vendre à BETTANGE-SUR-MESS

Luxembourg / Ouest / Dippach / Bettange-sur-mess
3 480 000 €
734 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
5 SDB
Salles de bain
2
Garages
1989
Année de construction
36.95 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Bettange-sur-mess
Propriété d’exception à 9 km de Lux-Ville

Engel & Völkers vous propose cette prestigieuse propriété de 36a95ca faisant partie d’un domaine résidentiel à Bettange-sur-Mess, à moins de 10 km de Luxembourg-Ville. Cette villa très représentative et dotée de finitions de luxes, fut construite en 1990 et offre sur 3 niveaux une surface totale très généreuse de ± 873 m², dont ± 723 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée monumental avec coin salon au fond, du côté terrasse et jardin et, distribuant à sa gauche sur le vaste séjour avec ses deux petites tourelles, sa cheminée et une autre belle terrasse avec vue sur le parc, aménagé en jardin japonais. Du côté droit, on retrouve un deuxième séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et accès à une véranda, ainsi qu’un WC pour invités.
La partie nuit se trouve au 1er étage, d’où un grand palier avec espace bureau distribue sur 4 chambres à coucher dont chacune dispose de sa propre salle de bains en suite.
Au sous-sol se trouve l’espace loisirs et wellness avec un grand bar et une sauna dans la partie centrale, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi, un espace de détente et une salle de bains. Une cuisine, une cave à vin, une chambre à coucher ainsi que diverses caves et 2 locaux techniques se trouvent au même niveau. Le grand garage de ±74 m² pour max. 4 voitures est accessible via un petit hall.
Les extérieurs ont été aménagés sur deux niveaux. L’un, en sortant des pièces de vie, dispose d’une généreuse terrasse avec pelouse et abris de jardin. D’ici, un petit cours d’eau mène à la partie inférieure où on retrouve un fabuleux jardin japonais avec étangs, de belles plantations et un endroit parfait pour se détendre de la vie quotidienne.

Cette propriété exceptionnelle faisant partie d’un domaine résidentiel à Bettange-sur-Mess vous offre une combinaison de luxe, espace, et nature à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Bettange-sur-Mess fait partie de la commune de Dippach et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la Ville de Luxembourg, l’école européenne de Mamer, ainsi que des autoroutes A4 et A6.

Distances :
Luxembourg-Ville : ± 9,8 km
Dippach-Gare : ± 1,2 km
Ecole Europeenne : ± 7,3 km
Kirchberg : ± 13,5 km
Zone d’activité de Capellen : ± 8,5 km



NOUVEAU PROJET résidentiel de luxe :
26 appartements ( dont 3 penthouses )
https://www.engelvoelkers.com/fr-lu/luxembourg/monte-bertho-bertrange/
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Feu ouvert
Extérieur
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Sauna
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec

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4, Place Joseph Thorn, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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