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Maison à vendre à WASSERBILLIG

Luxembourg / Est / Mertert / Wasserbillig
1 195 000 €
275 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
8
Garages
2004
Année de construction
12.45 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Wasserbillig
**** VENDU****

Immo National a le plaisir de vous proposer
Cette belle propriété construite en 2004, située au coeur de Wasserbillig dans un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, implantée sur une généreuse parcelle de 12a 45ca . Avec une surface habitable très bien agencée de 275 m2, lumineuse et fonctionnelle, cette villa contemporaine possède des aménagements de haut de gamme sur deux niveaux avec la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage.

cette grande maison/villa pourrait également être occupée en habitation/mixte pour profession libérale !

La partie jour comprend grand hall d'entrée, WC séparé, grand bureau/chambre d'amis, une grande cuisine équipée avec garde manger et sortie sur grande terrasse et jardin ainsi qu'un spacieux double séjour (+/- 65 m2) lumineux sur 2 niveaux (dispositif technique existant pour cheminée) avec sortie sur terrasse et jardin.
La partie nuit comprend spacieux hall de nuit avec mezzanine (bibliothèque, salon ou similaire possible dans hall de nuit), 4 grandes chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC .
Le sous-sol comprend un spacieux garage pour 4 voitures, grande chaufferie/buanderie (chauffage à gaz), diverses caves se prêtant pour salle de jeux et/ou fitness/sauna/wellness.
L'arrière de la propriété orientée plein sud offre un ensoleillement sur terrasse et jardin tout au long de la journée.

Pour de plus amples renseignements et/ou visites, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email à info@immo-national.lu
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Référence agence : 249
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Wasserbillig
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.507 / m² (€ 3.117 - € 5.650)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²

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3 Boulevard Royal, 2449, Luxembourg-Centre, Luxembourg

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