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Carine LECOMTE
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Agent immobilier
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Maison à vendre à PERLÉ

Luxembourg / Ouest / Rambrouch / Perlé
850 000 €
430 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1820
Année de construction
45 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Perlé
Remax spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose :
Perlé (8824), charmant petit village de la Commune de Rambrouch, situé dans le canton de Redange. Sur l'axe Ouest-Est, ce village permet un accès facile aussi bien vers le centre de Luxembourg, que vers la Belgique (Nationale 4 artère principale entre Luxembourg et la Belgique).
A vendre :
Maison de style fermette sur un terrain de 45 ares bénéficiant d'un énorme potentiel qui séduira les amoureux de la campagne et les amateurs de chevaux !
Ce bien exceptionnel, se compose d'une partie ancienne d'environ 340 m² et d'une partie neuve d'environ 150 m².
Partie ancienne (1820)
Rez-de chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, double living, bureau ou chambre, salle de bain, buanderie, garage pour 5 voitures, débarras, salle de gym, deux pièces pour usages multiples, chaudière au mazout, atelier.
- 1er étage : Cinq chambres.
- 2ème étage : Grenier.
Partie neuve (partiellement terminée).
Cette annexe communique avec l'ancienne maison et comprend :
1er étage : Une cuisine super équipée, une salle de bains, un living, une salle à manger, un débarras et une terrasse d'environ 70 m².
Le tout est déjà raccordé à l'électricité ainsi qu'à l'eau. Il manque juste les revêtements aux sols et muraux.
2ème étage : Un grenier en partie aménagé d'environ 72 m² avec une terrasse de 11 m².
A l'arrière de la propriété, un parc arboré d'environ 30 ares soumis à un plan d'aménagement particulier avec possibilité de construire plusieurs maisons.
De plus, ce domaine comprend 4 boxes à chevaux avec grange et hangars ainsi qu'une piste de longe.
Libre immédiatement.

Contact :
Carine LECOMTE
carine.lecomte@remax.lu
+352 621 689 637
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Agence immobilière RE/MAX Partners
Référence agence : 5095626
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
H
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Rambrouch
Localité : Perlé
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.343 / m² (€ 2.264 - € 4.509)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
79,09 km²
4.071 habitants
51 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Minimoyz
12,4 km 16' 14,3 km 113'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette
7,9 km 11' 9,1 km 97'
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17, Rue de la Libération, 3510, Dudelange, Luxembourg

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