Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 86 m²
936 799 €

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
936 799 €
86 m²
Surface
Description
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA

Ce bureau médical est situé au Rez de Jardin du lot A et dispose d’une surface d'exploitation d'environ 86,00 m² est proposé fini (peinture, carrelage, chauffage).
L'accès est possible par la résidence via l'ascenseur ou par l'extérieur via un escalier.

Il se compose d’un spacieux hall avec salle d'attente, de deux salles de consultations d'environ 20m² ainsi que de deux toilettes.
En fonction de vos besoins et des limites techniques, l'aménagement intérieur et modulable selon les besoins.

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Agence immobilière ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur du bureau
Hall
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 12-14-16 Rue Nicolas Braunshausen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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6 Z.I. Hahneboesch, 4562, Niederkorn, Luxembourg

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