Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 115 m²
1 680 €

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 680 €
Charges : 120,00 €
Caution : 3 600,00 €
115 m²
Surface
Description
situé en plein centre d'Esch, au 35 A ruelle du Château à Esch, non loin de l'hotel de ville et son parking souterrain,
Atelier/ bureau/ dépôt à louer
Le local dune surface de +/- 115m2 se répartit comme suit:

Le rez-de-chaussée sert de dépôt et fait 10,7m de profond sur sur 6,4 de large, soit 68,5m²
Il dispose d’un compteur électrique privatif, d’un WC, radiateurs et arrivée d’eau chaude et froide sanitaire.
Tous les autres circuits sont sur des compteurs privatifs séparés accessible dans la chaufferie (inclus dans les charges +/- 120eur/ mois) .

La porte d’accès se fait par un portillon dans la porte de garage sectionnelle qui possède une hauteur utile de 2,27m, de quoi passer des petites camionnettes de chantier
Possibilité de garer 3 véhicules dans l ' espace de stockage

Le 1er étage fait office de bureau.
7,80m de large sur 5,6m de profondeur soit 43.7m² + la descente d’escalier

Il est complètement isolé, dispose d’un petit local électrique central qui donne sur un porte fenêtre.
Il est aménagé avec un coin archives, une zone technique, un coin bar, un espace détente en plus des bureaux et de quantité d’alcôves diverses et de renfoncements.
L’éclaire Led indirect permet de compenser la luminosité manquante par les fenêtres.
Il est entièrement câblé pour les infrastructures IT.
Construit sur une nouvelle dalle béton et un parquet en chêne.

Local idéal pour petite entreprise avec besoin de stockage

Loyer 1.680 eur/ mois
avances sur charges 120 eur/ mois
caution 3600 eur
Frais d'agence 1680 eur + TVA 17%

libre début- mi juin 2021
visite à partir du 20 avril
contact au 621 76 78 39
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Agence immobilière FIND YOUR HOME
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
120.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
15/06/2021
Extérieur du bureau
Emplacement intérieur
Equipement
Câblage électrique, Internet LAN/WIFI
Situation
Proximité centre
Divers
Rénové
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Adresse : 35 ruelle du château
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.708 / m² (€ 3.021 - € 6.485)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
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