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Bureau à louer à SANDWEILER

Luxembourg / Centre / Sandweiler / Sandweiler
3 555 €
Charges : 474,00 €
Caution : 21 330,00 €
237 m²
Surface
200
Garages
Description du bien immobilier en location à Sandweiler
Votre agent immobilier au 00352 / 691 60 40 55 ou 00352 / 28 79 98 88

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

*** VISITE VIRTUELLE 360° - https://www.clicimmo.lu/OFFICE_SANDWEILER ***

Situé juste en face du centre de contrôle technique SNCT de Luxembourg Sandweiler, dans une zone d'activités (à coté du magasin ALDI) +/- 237 m² de bureaux libres de suite avec 200 places de parkings mises à disposition des locataires.

Les bureaux se situent aux premières étage arrière de l'immeuble et ils offrent une belle vue verdoyante.

Composé d'un grand hall d'entrée pouvant faire office d'accueil, d'un grand espace ouvert avec coin cuisine équipée, de deux cellules de bureaux supplémentaires (séparés par des cloisons non porteuses), une salle de serveur avec accès sécurisé et dalle technique, wc homme/femme séparé - Alarme de sécurité pré-installé.

Proche de l'autoroute - à +/- 15 minutes du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg - Commerces à proximité.

Le loyer est de 15 €HT du m²
Les provisions sur charges sont de 2 €HT du m²
Caution ou garantie bancaire égale à 6 mois de loyer
Commission d'agence égale à 10% d'une année de loyer soit 4.387,20 €HT
Bail commercial 3/6/9

Passe énergétique et plan en attente des propriétaires.

Plus d'informations et/ou programmation de visite sur simple demandent.
Disponibilité: Immédiate
WC :
X2
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Référence agence : 2246
Détails de la location
Honoraires à la charge
Non communiqué
Honoraires de visite
Non communiqué
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
474.00 €
Montant caution
21330.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Sécurité
Alarme anti-intrusion
Divers
Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Sandweiler
Localité : Sandweiler
Adresse : Rue de Luxembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.508 / m² (€ 4.498 - € 8.026)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
7,73 km²
3.405 habitants
440 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Little Star
4,2 km 16' 4,2 km 4'
7,4 km 88' 7,4 km 88'
Écoles fondamentales Zentralschoul
1,2 km 5' 1,3 km 1' 50''
847 m 10' 847 m 10'
Écoles secondaires St George’s International School Luxembourg A.s.b.l.
3,7 km 14' 3,7 km 4'
3,7 km 45' 3,7 km 45'
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