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Bureau à louer à LUXEMBOURG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg
900 €
Description du bien immobilier en location à Luxembourg
Monde Avenir a le plaisir de vous proposer 3 beaux bureaux dans une maison convertie en centre d’affaires à proximité du Parc Merl.
Chaque bureau convient pour 2 personnes.

Ces surfaces se trouvent au 2ème étage, elles sont lumineuses et les meubles principaux - bureaux, chaises et armoires de rangement - sont inclus dans la location.

Bureau 1 : 12,85 m² avec petite terrasse
Bureau 2 : 15,5 m²
Bureau 4 : 15,1 m²


Le bâtiment

Cette ancienne maison résidentielle a été convertie en centre d’affaires. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement occupés par un cabinet d’avocat.
Au 2ème étage, il y a les 4 bureaux à louer ainsi qu’un 5ème, actuellement occupé par une société de nettoyage.
Au 3ème étage, sous les combles, se trouvent un dernier bureau et un studio, tous deux occupés.

On retrouve également au 2ème étage, la pièce qui reçoit les serveurs des entreprises ainsi que des W.C.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de réunion, au sous-sol, une cuisine, toutes deux sont mises à la disposition de chaque locataire.

Passeport Énergétique : à confirmer

Mobilité

Les bureaux se trouvent à proximité du Parc Merl, dans une rue calme.

Vous pouvez vous garer dans la rue ou utiliser les parkings le long de l’Avenue Pierre Dupong.

De nombreuses lignes de bus passent dans le boulevard Pierre Dupong, à quelques 200m.
Vous pouvez aussi utiliser la ligne 15 qui passe rue Alphonse Munchen.
Le Parc de Merl vous offre des espaces relaxants pour les pauses-déjeuners ; tout autour, vous trouverez de nombreux commerces de restaurations rapides.

Termes et conditions

Disponibilité : immédiate
Par bureau:
Loyer : 900 euros, charges incluses,
Garantie locative : 3 mois de loyer soit 2700 euros
Frais d’agence : 900 euros + t.v.a. à la charge du locataire
Contrat de 1 an, renouvelable d’année en année, avec un préavis de 3 mois pour résilier comme pour renouveler
Monde Avenir Sàrl
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Honoraires de visite
0.00 €
Honoraires état des lieux
Non communiqué
Frais rédaction de bail
Non communiqué
Montant Commission
1053.00 €
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur du bureau
Hall, Kitchenette, Sanitaire, Meublé, Salle de réunion, Salle informatique, Éclairage
Equipement
Câblage électrique, Internet LAN/WIFI
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Disponible de suite
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg
Adresse : Rue Marie-Adelaide
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Les Ateliers De Mimi 2
1 km 5' 923 m 5'
1 km 4' 893 m 12'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Hollerich
439 m 2' 36'' 495 m 2' 26''
558 m 3' 494 m 6'
Écoles secondaires École Privée Grandjean, Asbl
920 m 5' 875 m 5'
941 m 6' 833 m 11'

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, Capellen, Luxembourg

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